menu ?

Hoogblokland

Boterbloemstraat 20

Eengezinswoning

Vraagprijs: € 259.500,- k.k.


4 407 m³ 312 m² 116 m²
  •  Eengezinswoning Hoogblokland Te koop 1
  •  Eengezinswoning Hoogblokland Te koop 2
  •  Eengezinswoning Hoogblokland Te koop 3
  •  Eengezinswoning Hoogblokland Te koop 4
  •  Eengezinswoning Hoogblokland Te koop 5
  •  Eengezinswoning Hoogblokland Te koop 6
  •  Eengezinswoning Hoogblokland Te koop 7
  •  Eengezinswoning Hoogblokland Te koop 8
  •  Eengezinswoning Hoogblokland Te koop 9
  •  Eengezinswoning Hoogblokland Te koop 10
  •  Eengezinswoning Hoogblokland Te koop 11
  •  Eengezinswoning Hoogblokland Te koop 12
  •  Eengezinswoning Hoogblokland Te koop 13
  •  Eengezinswoning Hoogblokland Te koop 14
  •  Eengezinswoning Hoogblokland Te koop 15
  •  Eengezinswoning Hoogblokland Te koop 16
  •  Eengezinswoning Hoogblokland Te koop 17
  •  Eengezinswoning Hoogblokland Te koop 18
  •  Eengezinswoning Hoogblokland Te koop 19
  •  Eengezinswoning Hoogblokland Te koop 20
  •  Eengezinswoning Hoogblokland Te koop 21
  •  Eengezinswoning Hoogblokland Te koop 22
  •  Eengezinswoning Hoogblokland Te koop 23
  •  Eengezinswoning Hoogblokland Te koop 24
  •  Eengezinswoning Hoogblokland Te koop 25
  •  Eengezinswoning Hoogblokland Te koop 26
  •  Eengezinswoning Hoogblokland Te koop 27
  •  Eengezinswoning Hoogblokland Te koop 28

Charme is te koop! Deze uitgebouwde HOEKwoning is gelegen in een rustige kindvriendelijke brede straat in het mooie dorp Hoogblokland. De woonkamer is uitgebouwd en tevens voorzien van een bijkeuken en vloerverwarming. Door de dakopbouw is er een 4e slaapkamer gecreëerd op de 2e verdieping. De tuin biedt naast veel zon ook veel privacy. Hoogblokland is een rustig plaatsje en door de ligging nabij de stad Gorinchem zijn toch alle voorzieningen dichtbij. Binnenkort zal ook het nieuwe nieuw Multi-Functioneel Centrum (MFC) gereed zijn, waarin het dorpshuis, een sportzaal, kinderopvang en twee basisscholen gevestigd zullen worden. Kortom, de moeite waard om deze woning snel te komen bezichtigen!

INDELING BEGANE GROND

Entree – ca. 4.8 m²
Via een bestraat pad kom je bij de voordeur. Je wordt verwelkomd in de vriendelijke hal. Deze hal verleent toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping. Daarnaast is er plaats voor de meterkast (6 groepen + 1 aardlekschakelaar), een trapkast en het toilet. Vloer: plavuizen, bruin, voorzien van vloerverwarming. Wanden: stucwerk, wit/bruin. Plafond: gesausd, wit.

Toilet
De keurige toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Vloer: plavuizen, bruin, voorzien van vloerverwarming. Wanden: tegels, wit met sierrand. Plafond: gesausd, wit.

Woonkamer – ca. 34.4 m²
Vanuit de hal bereik je de heerlijke doorzon living, die is verdeeld in een zit- en een eetgedeelte, voorzien van vloerverwarming en een doorloop naar de keuken. Het zitgedeelte is gelegen aan de voorzijde en biedt middels de grote raampartij een mooi uitzicht op de voorgelegen ruime woonomgeving met groenstrook. Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning in de aanbouw met uitzicht op het terras en biedt voldoende ruimte om een royale eethoek te plaatsen. Vloer: plavuizen, bruin. Wanden: behang en stucwerk. Plafond: gesausd, wit.

Half-open keuken – ca. 7 m²
De keuken is gesitueerd in achterzijde van de woning en heeft een gezellig bargedeelte. De keukenopstelling bestaat uit een L-vormige unit met lichte kunststoffronten gecombineerd met een granieten aanrechtblad en betegelde achterwand. De keukenopstelling is voorzien van een magnetron, een 4-pits gaskooktoestel, een koelkast en een vaatwasmachine (Miele 2016). Vloer: plavuizen, bruin, voorzien van vloerverwarming. Wanden: stucwerk, wit. Plafond: gesausd, wit.

Bijkeuken – ca. 4.5 m2
De bijkeuken is gesitueerd in de aanbouw aan de achterzijde van de woning. Deze praktische ruimte is voorzien van aansluitingen voor de was-/droog apparatuur en je stapt middels de achterdeur rechtstreeks het zonneterras op. Vloer: plavuizen, bruin, voorzien van vloerverwarming. Wanden: tegels, wit. Plafond: gesausd, wit.

INDELING EERSTE VERDIEPING

Overloop – ca. 5 m²
Vanuit de hal bereik je via de gestoffeerde trapopgang de overloop, waaraan 3 slaapvertrekken en de badkamer grenzen. Vloer: tapijt. Wanden: stucwerk, wit. Plafond: gesausd, wit.

Slaapkamer 1 – ca. 12.3 m²
De (ouder)slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft airconditioning. De raampartij brengt veel licht en geeft uitzicht op de voortuin en groenstrook. Vloer: tapijt. Wanden: behang en stucwerk, wit. Plafond: gesausd, wit.

Slaapkamer 2 – ca. 12.8 m²
De tweede slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning met uitzicht op de zonnige achtertuin. Als gevolg van een royaal lichtraam profiteer je hier van optimale lichtinval. De schuifdeurkast wordt ter overname aangeboden. Vloer: tapijt. Wanden: stucwerk, wit. Plafond: gesausd, wit.

Slaapkamer 3 – ca. 5.5 m²
De derde slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Vloer: tapijt. Wanden: behang en stucwerk. Plafond: gesausd, wit.

Badkamer – ca. 4.3 m²
De uitrusting van deze geheel betegelde sanitaire ruimte bestaat uit een doucheruimte met wand van glazen bouwstenen en glazen deur, een zwevend toilet en een wastafel met wandkast, spiegel en inbouwverlichting. Het geheel wordt gecompleteerd door een design radiator. Ventilatie is mechanisch mogelijk of via het uitzetraam. Vloer: tegels, blauw. Wanden: tegels in een lichte kleurstelling met sierrand. Plafond: gesausd met inbouwpots.

INDELING TWEEDE VERDIEPING

Overloop – ca. 5.1 m²
De tweede verdieping is via een vast trap bereikbaar. De overloop is voorzien van de opstelplaats voor de HR cv-combiketel, type Nefit, bouwjaar 2002. Daglichttoetreding door middel van een Velux dakraam inclusief rolgordijn.

Slaapkamer 4 – ca. 12,7 m²
Deze vierde slaapkamer/studeerkamer is voorzien van een riante dakkapel in de zuidgevel. Airconditioning aanwezig. Vloer: laminaat, beuken. Wanden: stucwerk, wit. Plafond: gipsplaten, wit.

Tuin
De totale kavelgrootte is 312 m² en is ingedeeld met een voor-zij-/ en achtertuin. De sfeervol ingerichte achtertuin is verrassend ruim, ruim 11,50 meter diep en 12,50 meter breed en gelegen op het zonnige zuiden. Hier kun je hier lekker genieten van de zon tot in de late uurtjes omdat de zon aan de zijkant ondergaat. De tuin is grotendeels bestraat en v.v. borders met planten. Via de zijkant van het huis is de tuin toegankelijk en er is zowel een berging als een tuinhuis/blokhut.

Goed om te weten
Op het grindgedeelte achterin de tuin mag niet gebouwd worden, dit gedeelte van de tuin is in eigendom van de gemeente.

Ligging
Deze woning staat in Hoogblokland, een kerkdorp net achter Gorinchem (slechts 6 kilometer) en net buiten de grens van Arkel met slechts 1475 inwoners. Zoals de naam al suggereert, ligt het dorp op een langgerekte terp, gevormd door donken, een soort rivierduin uit de ijstijd. Een gunstige vestingplaats was het en is het gebleven. Vanaf het knooppunt Gorinchem kunt u snel alle kanten op via de A27, de A15 en de A2. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten. Hoogblokland maakt deel uit van de Gemeente Giessenlanden (provincie Zuid-Holland) en is voorzien van 2 basisscholen, een zwembad, diverse verenigingen en een ijsbaan. Binnenkort zal het nieuwe Multi-Functioneel Centrum (MFC) gereed zijn, waarin het dorpshuis, een sportzaal, kinderopvang en twee basisscholen gevestigd zullen worden.


Kenmerken



Ligging



Vergelijkbare panden

Gorinchem

Een buitenkans. Nu in prijs verlaagd en hierdoor is dit een ongekende lage vraagprijs voor een vorstelijk woonhuis van 564 m³.

Sleeuwijk - Waterlinie 169 1

Koopprijs: €239.900 v.o.n. meer

Sleeuwijk - Waterlinie 169 6

Koopprijs: €255.000 v.o.n. meer

Sleeuwijk - Waterlinie 169 5

Koopprijs: €235.000 v.o.n. meer

Geertruidenberg - Walgang 15

Geweldig vrij uitzicht en groot zonnig dakterras op woonniveau + eigen parkeerplaats (carport)!

Vraagprijs: €259.500 k.k. meer

Gorinchem

Unieke locatie gelegen aan waterpartij en pal tegen de oude vestingwal!

Werkendam

Een huis met de X factor! Super mooi verbouwd, als nieuw!

Almkerk - Van Hogendorpstraat 13

Vraagprijs: €237.000 k.k. meer

Gorinchem

Gorinchem

U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]