menu ?

Gorinchem

Kwakernaat 8

Eengezinswoning

Vraagprijs: € 275.000,- k.k.


3 543 m³ 334 m² 129 m²

MOOI HUIS OP EEN PRIMA PLEK! Rustig wonen met een uitstekend voorzieningenniveau op loopafstand.

  •  Eengezinswoning Gorinchem Te koop 1
  •  Eengezinswoning Gorinchem Te koop 2
  •  Eengezinswoning Gorinchem Te koop 3
  •  Eengezinswoning Gorinchem Te koop 4
  •  Eengezinswoning Gorinchem Te koop 5
  •  Eengezinswoning Gorinchem Te koop 6
  •  Eengezinswoning Gorinchem Te koop 7
  •  Eengezinswoning Gorinchem Te koop 8
  •  Eengezinswoning Gorinchem Te koop 9
  •  Eengezinswoning Gorinchem Te koop 10
  •  Eengezinswoning Gorinchem Te koop 11
  •  Eengezinswoning Gorinchem Te koop 12
  •  Eengezinswoning Gorinchem Te koop 13
  •  Eengezinswoning Gorinchem Te koop 14
  •  Eengezinswoning Gorinchem Te koop 15
  •  Eengezinswoning Gorinchem Te koop 16
  •  Eengezinswoning Gorinchem Te koop 17
  •  Eengezinswoning Gorinchem Te koop 18
  •  Eengezinswoning Gorinchem Te koop 19
  •  Eengezinswoning Gorinchem Te koop 20
  •  Eengezinswoning Gorinchem Te koop 21
  •  Eengezinswoning Gorinchem Te koop 22
  •  Eengezinswoning Gorinchem Te koop 23
  •  Eengezinswoning Gorinchem Te koop 24
  •  Eengezinswoning Gorinchem Te koop 25
  •  Eengezinswoning Gorinchem Te koop 26
  •  Eengezinswoning Gorinchem Te koop 27
  •  Eengezinswoning Gorinchem Te koop 28
  •  Eengezinswoning Gorinchem Te koop 29
  •  Eengezinswoning Gorinchem Te koop 30
  •  Eengezinswoning Gorinchem Te koop 31
  •  Eengezinswoning Gorinchem Te koop 32
  •  Eengezinswoning Gorinchem Te koop 33

Deze geschakelde twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde binnendoor bereikbare garage is gelegen op een rustige locatie, maar toch ook dicht in de buurt van diverse voorzieningen. De combinatie van een vrije en beschutte ligging tezamen met de ruim bemeten kamers maken deze woning tot een uniek object. De opzet van de woning is ruimtelijk, mooi doordacht met een fijne lichte woonkamer, een separate keuken met eetkamer, binnendoor bereikbare garage en op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer ondergebracht. Een prachtige architectuur met mooie ruimtes, fijne verhoudingen, contact tussen binnen en buiten en het belangrijkste lekker veel licht. Parkeren kan op eigen terrein voor meerdere auto’s. Wilt u deze woning met eigen ogen zien, bel ons dan voor een vrijblijvende afspraak.

Ligging
De woning straalt elegantie en charme uit door de jaren zestig details zoals grote raampartijen en een breed balkon aan de voorzijde. De woning is gefaseerd bijgehouden, waarbij de stijl niet verloren is gegaan. Unieke plek weg van drukte en alle voorzieningen zijn nabij zoals scholen, ziekenhuis, winkelcentrum ´Piazza´ en uitvalswegen. Dit aanbod zal niet meteen opvallen. Het ligt net even buiten de verkeersbewegingen heerlijk verscholen aan een autoluwe rustige straat, alleen bestemmingsverkeer.

INDELING BEGANE GROND

Entree – ca. 12.7 m²
U wordt verwelkomd in de vriendelijke hal met toegang tot de woonkamer en een vrije doorlooproute naar de aparte keuken. In deze hal vindt u de toiletruimte met fonteintje, de meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar) en de trapopgang naar de verdieping. Vloer: parket. Wanden: granol. Plafond: sauswerk in een lichte kleurstelling. Plafond: plafondplaten.

Toilet – ca. 1.1 m²
Keurige toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Sanitair: Villeroy & Boch. Vloer: tegels in een lichte kleurstelling. Wanden: tegels in een lichte kleurstelling met sierrand.

Living – ca. 36,4 m²
De living is ruim en licht en voorzien van een open haard. Aan de voorzijde is een groot lichtraam met deur naar het terras en tuin. Aan de achterzijde zijn twee smalle lichtramen tot aan de grond met zicht op de eigen achtertuin. De living geeft veel indelingsmogelijkheden met aansluitend een t.v.-hoek met kunststof raamkozijnen. De scheidingswand tussen hal en woonkamer is voorzien van een maatwerk Hülsta kast, deze kast staat voor kwaliteit en heeft een tijdloze vormgeving (overname). Vloer: parket met convectorput verwarming. Wanden: granol. Plafond: plafondplaten met inbouwverlichting.

Aparte eetkeuken – ca. 25 m²
Vanuit de hal komt men in de gezellige keuken met deur naar de achtertuin. De keukenruimte is door middel van een doorgeefkast opgedeeld in een eetkamer aan de tuinzijde en een keukenunit aan de voorzijde met zicht op de oprit. De U-vormige keukenunit is gedateerd en voorzien van lichte kastfronten met houtkleur en diverse inbouwapparaten, waaronder een elektrische kookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, oven, een uittrekbare afzuigkap en een dubbele spoelunit onder het raam. Vanuit de keuken is de garage binnendoor bereikbaar. Vloer: lichte tegels in marmereffect. Wanden: witte tegels. Plafond: plafondplaten met inbouwverlichting.

Garage – ca. 22.1 m²
Praktische garage direct bereikbaar vanuit de keuken en voorzien van een kanteldeur en twee loopdeuren. Deze ruimte heeft een deur naar de tuin, de oprit en de keuken is binnendoor bereikbaar. Opstelplaats van de combiketel, type Hr Nefit, bouwjaar ca. 2009 en witgoed aansluitingen.

INDELING EERSTE VERDIEPING

Overloop – ca. 6.7 m²
De overloop met mooi lichtraam in de zijgevel verleent toegang aan 3 slaapkamers en de badkamer. Vloer: tapijt. Wanden: granol. Plafond: houten schroten.

Slaapkamer 1 – ca. 18.7 m²
Deze masterbedroom is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een groot lichtraam en deur naar het balkon (4.7 m²) op het zonnige zuiden. Tevens is er een grote kast met spiegeldeur aanwezig. Vloer: tapijt. Wanden: spachtelputz. Plafond: houtvezelplaat.

Slaapkamer 2 – ca. 8.9 m²
De tweede slaapkamer is eveneens gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een lichtraam in de zuidgevel. Vloer: vinyl. Wanden: behang. Plafond: houtvezelplaat.

Slaapkamer 3 – ca. 10.6 m²
De derde kamer slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Vloer: tapijt. Wanden: spachtelputz. Plafond: houtvezelplaat.

Badkamer – ca. 4.6 m²
De badkamer is voorzien van een ligbad met douchescherm, een wastafelmeubel en een tweede staand toilet. Ventilatie door middel van een klepraampje. Vloer: crèmekleurige tegels. Wanden: geheel betegeld tot aan het plafond met lichte tegels. Plafond: aluminium delen.

BUITENOM

Tuin
De totale kavel meet ca. 334 m². De voortuin is gesitueerd op het zuiden en voorzien van diverse planten, struiken en omgeven door een beukenhaag. De bestrate oprit biedt de mogelijkheid 2 auto’s op eigen terrein te plaatsen. De achtertuin is voorzien van sierbestrating, hoge taxushagen en gesitueerd op het noordoosten.

Onderhoud
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
De raamkozijnen zijn deels voorzien van hardhout en deels van kunststof.

Bereikbaarheid Gorinchem
Gorinchem is centraal gelegen. Vanaf knooppunt Gorinchem kunt u gemakkelijk alle kanten op via de A27, A2 en A15. Steden als Breda, Utrecht, Den Bosch en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten. Amsterdam is circa 45 minuten rijden.

Kenmerken



Ligging



Vergelijkbare panden

Kedichem

Gorinchem - Wijnkoperstraat 383

Een buitenkans. Nu in prijs verlaagd en hierdoor is dit een ongekende lage vraagprijs voor een vorstelijk woonhuis van 564 m³.

Vraagprijs: €275.000 k.k. meer

GORINCHEM

Nieuwendijk NB

Giessenburg

Hoekwoning met uitgebouwde erker. Garagebox optioneel te koop koopsom € 20.000,-- k.k.

Gorinchem

Gorinchem - Sportlaan 2 106

Koopprijs: €252.500 v.o.n. meer

Gorinchem - Sportlaan 2 111

Koopprijs: €262.500 v.o.n. meer

Gorinchem - Sportlaan 2 112

Koopprijs: €250.500 v.o.n. meer

Gorinchem - Sportlaan 2 116

Koopprijs: €257.500 v.o.n. meer
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]