menu ?

Gorinchem

Menno ter Braakplein 22

Eengezinswoning

Vraagprijs: € 285.000,- k.k.


4 463 m³ 240 m² 127 m²
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 1
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 2
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 3
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 4
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 5
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 6
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 7
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 8
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 9
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 10
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 11
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 12
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 13
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 14
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 15
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 16
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 17
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 18
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 19
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 20
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 21
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 22
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 23
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 24
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 25
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 26
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 27
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 28
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 29
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 30

ACHTERTUIN VRIJ AAN WATERPARTIJ!
Deze moderne, geschakelde twee-onder-één-kapwoning met inpandige garage heeft een schitterende ligging. Aan de voorzijde grenst de woning aan een halfrond doodlopend parkeerplein waar alleen bestemmingsverkeer komt en aan de achterzijde grenst de tuin aan het water en natuurgebied, waardoor het een groot gevoel van ruimte geeft (geen inkijk, geen overburen, veel privacy). De woning heeft een speelse architectuur met fraaie bouwdetails o.a. de halfronde ramen, twee dakkapellen en ligt in de populaire woonwijk Gorinchem-Oost, nabij winkelcentrum, scholen, centrum en uitvalswegen. Kortom een uniek object voor mensen die op zoek zijn naar een fijn familiehuis op een prachtige plek met optimale privacy.

INDELING BEGANE GROND

Entree – ca. 6 m²
Via de ruime oprit die geschikt is voor het parkeren van meerdere auto's bereikt u de voordeur. Via de entree bereikt u de ruime hal met daaraan gelegen de meterkast voorzien van 6 groepen + 3 aardlekschakelaars, het toilet met fonteintje, trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de inpandige garage en de woonkamer. Vloer: eiken lamel parket. Wanden: behang. Plafond: spuitwerk.

Toilet – ca. 1 m²
De toiletruimte uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. Voorzien van een staand toilet en een fonteintje. Vloer: tegels, wit. Wanden: deels tegels, gemêleerd. Plafond: spuitwerk.

Inpandige garage – ca. 16.7 m²
Aan de voorzijde is via de geïsoleerde roldeur de fietsenberging bereikbaar. Van origine is dit een inpandige garage. Deze ruimte is thans verdeeld in een bijkeuken (bereikbaar vanuit de hal) en fietsenberging aan de voorzijde. In de bijkeuken is een ruime trapkast aanwezig. Desalniettemin is dit op eenvoudige wijze te herstellen tot een garage door het wegbreken van een eenvoudig geplaatste tussenwand. Vloer: beton met vinyl.

Woonkamer – ca. 36.2 m²
De ruime woonkamer is voorzien van een schuifpui naar de tuin en een extra halfrond raam. De woonkamer staat in een halfopen verbinding met de aan de voorzijde van de woning gelegen keukenruimte. Vloer: eiken lamel parket. Wanden: behang. Plafond: spuitwerk.

Keuken – ca. 9.5 m²
De keuken ruimte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft door het gevelraam een mooi uitzicht op de voorgelegen woonomgeving. De keukenruimte biedt plaats aan een eenvoudige keuken in lichte hout kleurstelling en is voorzien van een schouw afzuigkap en een 4-pits gaskookplaat. Bouwjaar keuken 1994. Vloer: eiken lamel parket. Wanden: behang. Plafond: spuitwerk.

INDELING EERSTE VERDIEPING

Overloop – ca. 7.5 m²
Via de trap bereikt u de overloop waaraan drie slaapkamers en een badkamer grenzen. Vloer: laminaat, beuken. Wanden: behang. Plafond: spuitwerk.

Slaapkamer 1 – ca. 18.6 m²
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. De ruime eerste (ouder) slaapkamer (circa 4.55 x 4.89 m) heeft een 3.50 meter brede dakkapel. Vloer: laminaat, beuken. Wanden: behang. Plafond: spuitwerk.

Slaapkamer 2 – ca. 9.7 m²
De tweede slaapkamer is eveneens gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van een groot dakraam. Vloer: laminaat, beuken. Wanden: behang. Plafond: Agnes plafondplaten.

Slaapkamer 3 – ca. 12.9 m²
De derde slaapkamer (circa 5.35 x 2.85 m) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel. Deze kamer is boven de garage gesitueerd. Vloer: laminaat, beuken. Wanden: behang. Plafond: spuitwerk.

Badkamer – ca. 4.5 m²
De badkamer in lichte kleurstelling beschikt over een wastafel, ligbad met douche en een tweede staand toilet. Sanitair: Villeroy & Boch, kleurstelling crème. Vloer: tegels, wit. Wanden: tegels. Plafond: spuitwerk.

INDELING TWEEDE VERDIEPING

Tweede verdieping
Via een vaste trap komt men op de overloop van de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich de HR combiketel (Nefit Ecomline HR Excellent; ± 2002), de witgoed aansluitingen (ook in de garage) alsmede de mechanische ventilatie-unit en bergruimte achter knieschotten. Tevens kan hier eventueel een extra 4e slaapkamer worden gecreëerd. Er is reeds een groot dakvenster geplaatst. Vloer: laminaat. Wanden: behang Plafond: Agnes plafondplaten.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en grenst aan een waterpartij. De tuin gelegen in een groene omgeving biedt veel privacy en u kunt de hele dag genieten van de zon. Er is een leuk zitje gecreëerd aan het water. Voor de garage is een oprit geschikt voor het parkeren van twee auto’s op eigen terrein.

Algemeen
De woning is gebouwd in 1994 en is volledig geïsoleerd.

Kenmerken



Ligging



Vergelijkbare panden

Kedichem

Gorinchem - Wijnkoperstraat 383

Een buitenkans. Nu in prijs verlaagd en hierdoor is dit een ongekende lage vraagprijs voor een vorstelijk woonhuis van 564 m³.

Vraagprijs: €275.000 k.k. meer

GORINCHEM

Gorinchem

Gorinchem - Sportlaan 2 111

Koopprijs: €262.500 v.o.n. meer

Gorinchem - Sportlaan 2 116

Koopprijs: €257.500 v.o.n. meer

Gorinchem - Sportlaan 2 130

Koopprijs: €302.500 v.o.n. meer

Gorinchem - Sportlaan 2 131

Koopprijs: €289.000 v.o.n. meer

Gorinchem - Sportlaan 2 132

Koopprijs: €281.500 v.o.n. meer

Gorinchem - Sportlaan 2 133

Koopprijs: €308.000 v.o.n. meer
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]