menu ?

Gorinchem

Grote Haarsekade 57

Eengezinswoning

Vraagprijs: € 325.000,- k.k.


4 431 m³ 330 m² 121 m²
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 1
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 2
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 3
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 4
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 5
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 6
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 7
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 8
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 9
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 10
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 11
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 12
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 13
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 14
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 15
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 16
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 17
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 18
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 19
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 20
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 21
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 22
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 23
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 24
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 25
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 26
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 27
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 28
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 29
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 30
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 31
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 32

Dit is een huis waar je blij van wordt! Op zoek naar een karakteristieke geheel opgeknapte jaren ‘30 twee-onder-één-kapwoning met een 24 meter diepe achtertuin op het zuidwesten? Kom dan eens een kijkje nemen bij deze keurig onderhouden half vrijstaande (jaren '30 twee-onder-één kapwoning) aan de Grote Haarsekade 57. De woning is zo te betrekken en recent grondig verbouwd en strak afgewerkt; leidingwerk en elektra vernieuwd, vloerbalken vernieuwd, keuken vernieuwd in 2014, badkamer en toilet vernieuwd in 2015, open haard met haardmantel en houtkachel, strakke stucwanden en plafonds en de zonnige tuin is onder architectuur aangelegd. De woning dateert uit circa 1933 met een fraai bewaard interieur en diverse stijlelementen nog intact. Vanwege de bijzondere architectuur is dit object een markante verschijning. De ligging is perfect, op zeer korte afstand van het sfeervolle centrum van Gorinchem, dichtbij scholen, centraal station en uitvalswegen. U wordt prettig verrast door de ruimte en indeling, de afwerking en de warme authentieke sfeer o.a. paneeldeuren, erkerraam en glas-in-lood ramen. Aan de voorzijde is er ruimte voor het parkeren van de auto op eigen terrein. Wilt u deze woning met eigen ogen zien, bel ons dan voor een vrijblijvende afspraak.

Gelegen aan een brede en groene straat in de 'Haarwijk', voorzieningen zoals winkels en scholen zijn in de directe omgeving te vinden.

De boven en onderstaande tekst dekt de lading van de werkelijkheid niet, u kunt dit echt uitsluitend beoordelen door een bezichtiging te plannen. Zien is kopen!

INDELING BEGANE GROND

Hal – ca. 8.5 m²
Via een mooie authentieke halfronde voordeur aan de voorzijde van de woning is de hal bereikbaar. Een leuk detail is het raam naast de voordeur voorzien van een glas-in-lood raam. De hal verleent toegang tot de sfeervolle woonkamer en de trapopgang. Daarnaast is er plaats voor de meterkast voorzien van ca. 9 groepen en aardlekschakelaars (vernieuwd in 2014), een trapkast en het toilet. Vloer: kurktegels. Wanden: stucwerk. Plafond: stucwerk.

Toilet – ca. 1 m²
Het keurige toilet is geheel vernieuwd in 2014. Aan sanitair is er een zwevend toilet en een fonteintje. Sanitair is van het merk Geberit. Vloer: tegels, zwart. Wanden: deels witte tegels, deels stucwerk. Plafond: stucwerk.

Woonkamer – ca. 31.3 m²
De riante woonkamer is een pareltje om te zien en biedt talloze mogelijkheden voor een inrichting passend bij uw wensen. De woonkamer is thans ingedeeld met een zitgedeelte aan de voorzijde bij het sfeervolle erkerraam met glas-in-lood bovenlichten en aan de achterzijde is plaats voor de eettafel. Een heerlijke plek bij uitstek om de dag in alle rust te beginnen of om na een dag school of werk weer thuis te komen en aan te schuiven aan de gezellige eettafel, praktisch dicht bij de keuken gesitueerd. In het midden van de woonkamer is de sfeervolle haardmantel geplaatst met open haard voorzien van een gietijzeren kachel. De schouwhaard is sfeervol afgewerkt met Delftsblauwe tegeltjes en de vloer is voorzien van authentieke Oudhollandse oranje plavuizen. Via de originele dubbele openslaande deuren is de aangebouwde serre bereikbaar. Doordat de rode overgordijnen terugkomen in de kleur van het glas-in-lood in het erkerraam ontstaat er een mooie eenheid. Let u tot slot op de goed gekozen afwerkingen van vloeren, wanden en het plafond. Zo liggen er op de vloer prachtige eiken houten vloerdelen in een naturel kleurstelling, de wanden zijn voorzien van stucwerk in een sfeervolle lichte kleurstelling en ook het plafond is voorzien van strak stucwerk.

Serre – ca. 11.4 m²
Licht en ruimte in overvloed. Aan de achterzijde is een praktische houten serre aangebouwd met deur naar de tuin, een heerlijke lichte ruimte thans in gebruik als speelkamer.

Keuken - ca. 7 m²
De half open keuken biedt plaats aan een L-vormige keuken unit (2014) en is uitgevoerd in een strak landelijke crème/witte kleurstelling gecombineerd met een zwart composiet aanrechtblad en keramische witte spoelbak. De unit is verder voorzien van diverse inbouwapparaten, waaronder een vrijstaand fornuis met 6 gaspitten waaronder 1 wokbrander en een multifunctionele oven, een strakke 90 cm brede afzuigkap, een grote koelkast, een vriezer en een vaatwasmachine. De achterwand is voorzien van witjes en achter het fornuis komen de Delftsblauwe tegeltjes weer terug. Verwarming door middel van een kickspace plintverwarming. Boven de spoelbak is een raam aanwezig in de noord gevel. Vanuit de keuken is een deur naar de serre. Vloer: eiken vloerdelen. Wanden: stucwerk. Plafond: stucwerk met inbouwspots.

INDELING 1E VERDIEPING

Overloop – 6.8 m²
Vanuit de hal brengt de trap (met Sisal bekleed) u naar de verdieping. Deze overloop verleent toegang tot een drietal slaapkamers, de badkamer en de vaste rechte trapopgang naar de tweede verdieping. Op de overloop zijn alle originele paneeldeuren nog aanwezig.

Slaapkamer 1 – 14 m²
Deze (ouder) slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning voorzien van een mooi glas-in-lood erkerraam (afmeting ca. 3.65 m x 3.97 m). In de voormalige kast is een wastafelmeubel met spiegel ingebouwd. Vloer: tapijt, grijs. Wanden: stucwerk. Plafond: stucwerk.

Slaapkamer 2 – 12.3 m²
Deze tweede slaapkamer is ook heerlijk ruim en gesitueerd aan de achterzijde van de woning (afmeting ca. 3.87 m x 3.18 m). Tevens is er een vaste kast en een wastafel aanwezig. Vloer: tapijt, grijs. Wanden: stucwerk. Plafond: span plafond.

Slaapkamer 3 – 8.2 m²
Deze derde slaapkamer is eveneens gesitueerd aan de achterzijde van de woning (afmeting ca. 2.84 m x 2.90 m). Vloer: tapijt, grijs. Wanden: stucwerk en behang. Plafond: stucwerk.

Badkamer – 6.4 m²
De volledig betegelde badkamer (bouwjaar 2015) is praktisch ingericht en voorzien van een kwartronde douchecabine, een wastafelmeubel met spiegel en verlichting en een tweede zevend toilet. Verwarming door middel van een design radiator. Vloer: tegels in een terra kleurstelling. Wanden: tegels in een witte kleurstelling met sierstrip. Plafond: stucwerk.

INDELING 2E VERDIEPING

Voorzolder – ca. 10 m²
Middels een vaste trap welke is gesitueerd tussen twee slaapkamers is de 2e verdieping bereikbaar welke uitkomt op de voorzolder met dakraam en toegang tot de vierde slaapkamer. Praktische wasruimte met witgoed aansluitingen en opstelplaats van de cv ketel, type Nefit Smartline Basic HR, bouwjaar 2006 met aparte badgeiser voor warmwater. Bergruimte achter de knieschotten. Vloer: vinyl. Wanden en plafond: hout met balken.

Slaapkamer 4 – ca. 8.5 m²
Deze slaapkamer (afmeting ca. 5.90 m x 3.75 m) is voorzien van twee dakramen. Vloer: houten delen en tapijt. Wanden en plafond: hout en gipsplaten.

Rondom de woning
De beschutte achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en meet ca. 24 m x 8,50 m. De achtertuin is onder jaren dertig architectuur aangelegd en voorzien van sierbestrating van mooie klinkers gecombineerd met grijze betontegels, oud en modern goed gecombineerd. Achter de serre en schuur is een terras aanwezig. Ook is er een idyllisch tweede terras onder een pergola, gazon, diverse borders met planten en hortensia’s. De blinde muren zijn voorzien van diverse klim planten o.a. passiebloem. Achter in de tuin zijn prachtige leilinden geplant en voorzien van een derde terras. Verlichting en spots aanwezig. Kortom: deze tuin is een mooie combinatie van spanning en rust en volledig in balans. Erf afscheiding bestaat uit houten schuttingen, maximale privacy. Naast de woning is een strook grond van circa 2 meter en wordt afgesloten met een houten poort. Parkeren op eigen erf voor 1 auto.

Berging – ca. 7.6 m²
Houten (fietsen) berging in de achtertuin met nieuwe golfplaten dak.

Onderhoud
Bouwkundig en op het gebied van installatietechnieken, leidingwerk en isolatie is in 2014/2015 letterlijk alles aangepakt en in oude luister hersteld. De begane grondvloer is vervangen en voorzien van nieuwe balken. Ook de goten zijn vernieuwd.

Schilderwerk
In 2011 is de woning buitenom geschilderd.

Gorinchem
De historische vestingstad Gorinchem ligt in het groene hart van Nederland; Aan de rand van Zuid-Holland en op de grens van Noord-Brabant en Gelderland. Eeuwenlang was Gorinchem aangewezen op de waterwegen die de wijde omgeving beheersten. Nog steeds speelt het water hier een belangrijke rol. Twee prachtige jachthavens ontvangen jaarlijks vele pleziervaartuigen en watersporters uit binnen- en buitenland. De Merwede, Maas, Linge en het natuurreservaat de Biesbosch liggen dan ook allen in de directe omgeving.

Ligging
De woning ligt in de ‘Haarwijk’, deze wijk is voorzien van vele faciliteiten, zoals winkels en scholen. Ligt Gorinchem centraal aan een knooppunt van waterwegen, voor het wegverkeer is dit eveneens van toepassing. De A27 is de verbinding tussen Amsterdam/Schiphol en Antwerpen, terwijl de A15 loopt van Rotterdam/-Europoort tot diep in het Duitse Ruhrgebied. Zo is Gorinchem vanuit alle windstreken eenvoudig te bereiken. Utrecht, Breda, Rotterdam en ’s-Hertogenbosch liggen op minder dan 30 minuten autorijden van de stad verwijderd. Natuurlijk staat ook de trein tot uw beschikking. Tevens is de woning gelegen op loopafstand van diverse scholen en het centrum van Gorinchem op fietsafstand.

Voorzieningen
U hoeft Gorinchem overigens helemaal niet uit om te genieten van grootsteedse voorzieningen. Winkels, scholen, medische centra en musea, Gorinchem heeft het allemaal. Er is een groot arsenaal aan sportvelden. Van atletiek tot honkbal en van waterpolo tot volleybal kunt u altijd bij een van de vele sportverenigingen terecht.

Kenmerken



Ligging



Vergelijkbare panden

Goudriaan

HERWIJNEN - Waaldijk 68 .

€325.000 meer

SLEEUWIJK

Gorinchem - Sportlaan 2 128

Koopprijs: €339.500 v.o.n. meer

Gorinchem - Sportlaan 2 129

Koopprijs: €335.500 v.o.n. meer

Gorinchem - Sportlaan 2 130

Koopprijs: €302.500 v.o.n. meer

Gorinchem - Sportlaan 2 133

Koopprijs: €308.000 v.o.n. meer

Gorinchem - Sportlaan 2 227

Koopprijs: €325.900 v.o.n. meer

Gorinchem - Sportlaan 2 230

Koopprijs: €322.900 v.o.n. meer

Gorinchem - Sportlaan 2 228

Koopprijs: €294.900 v.o.n. meer
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]