menu ?

Arkel

Bessendreef 8

Eengezinswoning

Vraagprijs: € 209.000,- k.k.


3 401 m³ 125 m² 121 m²

RUIM EENGEZINSHUIS, DIEPE TUIN OP HET ZUIDEN, SPEELTUIN ACHTER DE WONING!

  •  Eengezinswoning Arkel Te koop 1
  •  Eengezinswoning Arkel Te koop 2
  •  Eengezinswoning Arkel Te koop 3
  •  Eengezinswoning Arkel Te koop 4
  •  Eengezinswoning Arkel Te koop 5
  •  Eengezinswoning Arkel Te koop 6
  •  Eengezinswoning Arkel Te koop 7
  •  Eengezinswoning Arkel Te koop 8
  •  Eengezinswoning Arkel Te koop 9
  •  Eengezinswoning Arkel Te koop 10
  •  Eengezinswoning Arkel Te koop 11
  •  Eengezinswoning Arkel Te koop 12
  •  Eengezinswoning Arkel Te koop 13
  •  Eengezinswoning Arkel Te koop 14
  •  Eengezinswoning Arkel Te koop 15
  •  Eengezinswoning Arkel Te koop 16
  •  Eengezinswoning Arkel Te koop 17
  •  Eengezinswoning Arkel Te koop 18
  •  Eengezinswoning Arkel Te koop 19
  •  Eengezinswoning Arkel Te koop 20
  •  Eengezinswoning Arkel Te koop 21
  •  Eengezinswoning Arkel Te koop 22
  •  Eengezinswoning Arkel Te koop 23
  •  Eengezinswoning Arkel Te koop 24
  •  Eengezinswoning Arkel Te koop 25
  •  Eengezinswoning Arkel Te koop 26
  •  Eengezinswoning Arkel Te koop 27
  •  Eengezinswoning Arkel Te koop 28
  •  Eengezinswoning Arkel Te koop 29
  •  Eengezinswoning Arkel Te koop 30
  •  Eengezinswoning Arkel Te koop 31
  •  Eengezinswoning Arkel Te koop 32

In-stap-klaar woongenot! Al veel gezien maar nergens het ‘wow’ gevoel? Wanneer je bij dit huis over de drempel stapt voel je je direct thuis. Deze geschakelde woning met verspringende gevel is heerlijk ruim opgezet en is onderverdeeld in een Z-vormige woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de tuin, halfopen keuken, zwevend toilet (2008), badkamer (2008) , 3 slaapkamers, een ruime zolderverdieping (4e slaapkamer mogelijk) met groot dakraam en bergruimte. De woning ligt aan de achterzijde aan een speeltuin wat de kindvriendelijkheid ten goede komt. Met de onderhoudsvriendelijke diepe achtertuin op het zuiden is het heerlijk vertoeven.

Ligging op loopafstand van voorzieningen
De woning is centraal gelegen in een gewilde kindvriendelijke woonwijk met voldoende parkeergelegenheid en op loopafstand van diverse voorzieningen, zoals het winkelcentrum “De Peperhof”, basisschool, tennisbaan, open lucht zwembad en een speeltuin direct achter de woning. Enthousiast geworden? Plan dan nu een bezichtiging! Alleen nog je spullen pakken en je kunt verhuizen, want deze woning is helemaal af.!!

INDELING BEGANE GROND

Entree – ca. 3 m²
De entree geeft direct een goede indruk van deze prachtige woning. De entree verleent toegang tot de woonkamer en de meterkast voorzien van 9 groepen en 1 aardlekschakelaar. Vloer: laminaat, type houtdesign vloerdelen. Wanden: stucwerk. Plafond: spuitwerk, wit.

Woonkamer – ca. 32.5 m²
Via een mooie deur met glas-in-lood ramen is de woonkamer bereikbaar. De woning kenmerkt zich door de praktische indeling en de frisse, moderne afwerking. Deze Z-vormige woonkamer is zeer gunstig ingedeeld met een mooi zitgedeelte aan de voorzijde en een zonnige tuingerichte eethoek aan de achterzijde met dubbele openslaande deuren (kunststof) naar de tuin. De woonkamer staat in een halfopen verbinding met de aan de achterzijde van de woning gelegen keuken. Vloer: laminaat, type houtdesign vloerdelen. Wanden: deels behang en deels strak stucwerk. Plafond: betonplaten met spuitwerk, wit.

Keuken – ca. 7 m²
Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De op maat gemaakte U-vormige keuken is uitgevoerd met crèmekleurige kastfronten gecombineerd met een natuursteen aanrechtblad. De keuken beschikt over een 4 pits inductiekookplaat (Siemens 2015), een oven, een schouw afzuigkap uitgevoerd in roestvrijstaal met de afvoer direct naar buiten, een koelkast (Bosch 2014) en een vaatwasser (Bosch 2015). De achterwand is voorzien van witte metro tegels. Onder het raam is de spoelunit geplaatst met leuk zicht op de tuin. Vloer: laminaat, type houtdesign vloerdelen. Wanden: deels tegels, deels gesausd. Plafond: betonplaten met spuitwerk, wit.

Tussenhal/trapportaal – ca. 1.50 m²
Vanuit de woonkamer is het trapportaal bereikbaar via een mooie deur met glas-in-lood ramen. De tussenhal/trapportaal geeft toegang tot de eerste verdieping en het toilet.

Toilet – ca. 1.50 m²
Nette betegelde toiletruimte is in 2008 vernieuwd en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Sanitair is van het merk Plieger. Vloer: tegels in een zwart/antraciet kleurstelling. Wanden: witte tegels. Plafond: spuitwerk, wit.

INDELING EERSTE VERDIEPING

Overloop – ca. 5.1 m²
De overloop verleent toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste open trapopgang naar de tweede verdieping. Vloer: laminaat. Wanden: stucwerk. Plafond: spuitwerk, wit.

Slaapkamer 1 – ca. 15.8 m²
De zeer royale hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Door de drie raampartijen is dit een heerlijk lichte kamer. Vloer: laminaat. Wanden: stucwerk. Plafond: spuitwerk, wit.

Slaapkamer 2 – ca. 12.1 m²
Dit slaapvertrek bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Vloer: laminaat. Wanden: stucwerk. Plafond: spuitwerk, wit.

Slaapkamer 3 – ca. 9.4 m²
Dit slaapvertrek bevindt zich eveneens aan de voorzijde van de woning. Vloer: laminaat. Wanden: stucwerk. Plafond: spuitwerk, wit.

Badkamer – ca. 4.5 m²
De moderne badkamer is in 2008 vernieuwd en zeer compleet ingericht met een ligbad voorzien van een douchemogelijkheid met glazen spatscherm, een wastafelmeubel met spiegel en een tweede staand toilet. Verwarming door middel van een design radiator. Vloer: tegels in een zwart/antraciet kleurstelling. Wanden: witte tegels met sierstrip tot aan het plafond doorbetegeld. Plafond: spuitwerk, wit..

INDELING TWEEDE VERDIEPING

Grote open zolderruimte – ca. 24.5 m²
Via de vaste trapopgang is deze grote open zolderverdieping bereikbaar. Gezien de royale afmeting biedt deze woonlaag beslist de mogelijkheid een ruime 4de slaapkamer te realiseren. Door het grote dakraam is dit een heerlijke lichte ruimte geworden. Hier zijn de opstelplaats van de CV installatie (HR CV ketel, type Intergas Kombi Kompakt, bouwjaar: 2008), de wasmachine aansluiting en de wasdroger aansluiting gerealiseerd. Tevens is hier bergruimte achter de knieschotten gecreëerd. Vloer: laminaat. Wanden en plafond: dakplaten + balken.

ALGEMEEN

Tuin
De totale kavel van 125 m² meet circa 5.40 m breed x 23 m diep. De achtertuin meet circa 11 m x 5.40 m. De royale achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating. De erf afscheiding bestaat uit houten schuttingen; u zit er volledig vrij. De voortuin is keurig ingericht met grijs basalt split en twee blikvangers van prachtige laurierbomen op stam. Achterom aanwezig door middel van een poort welke uitkomt op een groene speelvoorziening met speeltoestellen.

Berging – ca. 6.53 m²
Achter in de tuin is een Prefab betonnen fietsenberging gesitueerd met een afmeting van 2.53 x 2.58 m.

Parkeren
Er is parkeergelegenheid langs de openbare weg.

Zonwering
Aan de achterzijde is een zonnescherm aanwezig.

Schilderwerk
Eind 2016 is de voordeur + kozijn voorzijde beneden geschilderd. Overige kozijnen zijn van kunststof. In 2015 is de woning binnen geschilderd.

Beglazing
Alle glasopeningen in de gevelkozijnen inclusief de bewegende delen, behoudens de voordeur, zijn voorzien van isolerend dubbel glas.

Kozijnen
Nagenoeg geheel voorzien van kunststof raamkozijnen m.u.v. het raam en de deur aan de voorzijde.

Isolatie
De woning is geheel geïsoleerd.

Het is in elk opzicht een goed doordacht huis; zowel qua indeling, ruimte als functionaliteit. Enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. U bent van harte welkom.

Kenmerken



Ligging



Vergelijkbare panden

GORINCHEM

GORINCHEM

GORINCHEM - Zwaanswal 139

€209.750 meer

Papendrecht - Zonnebloemstraat 42

Vraagprijs: €218.950 k.k. meer

Hardinxveld-Giessendam - Wibautstraat 10

Vraagprijs: €200.000 k.k. meer

WERKENDAM

Sleeuwijk

Gorinchem - Vest 7

FENOMENAAL IN DE AFWERKING!

Vraagprijs: €229.500 k.k. meer

VEEN

Giessenburg - Van Marlotstraat 41

Vraagprijs: €225.000 k.k. meer
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]