menu ?

Sleeuwijk

Berkenlaan 7

Eengezinswoning

Vraagprijs: € 259.000,- k.k.


4 425 m³ 375 m² 122 m²
  •  Eengezinswoning Sleeuwijk Verkocht 1
  •  Eengezinswoning Sleeuwijk Verkocht 2
  •  Eengezinswoning Sleeuwijk Verkocht 3
  •  Eengezinswoning Sleeuwijk Verkocht 4
  •  Eengezinswoning Sleeuwijk Verkocht 5
  •  Eengezinswoning Sleeuwijk Verkocht 6
  •  Eengezinswoning Sleeuwijk Verkocht 7
  •  Eengezinswoning Sleeuwijk Verkocht 8
  •  Eengezinswoning Sleeuwijk Verkocht 9
  •  Eengezinswoning Sleeuwijk Verkocht 10
  •  Eengezinswoning Sleeuwijk Verkocht 11
  •  Eengezinswoning Sleeuwijk Verkocht 12
  •  Eengezinswoning Sleeuwijk Verkocht 13
  •  Eengezinswoning Sleeuwijk Verkocht 14
  •  Eengezinswoning Sleeuwijk Verkocht 15
  •  Eengezinswoning Sleeuwijk Verkocht 16
  •  Eengezinswoning Sleeuwijk Verkocht 17
  •  Eengezinswoning Sleeuwijk Verkocht 18
  •  Eengezinswoning Sleeuwijk Verkocht 19
  •  Eengezinswoning Sleeuwijk Verkocht 20
  •  Eengezinswoning Sleeuwijk Verkocht 21
  •  Eengezinswoning Sleeuwijk Verkocht 22
  •  Eengezinswoning Sleeuwijk Verkocht 23
  •  Eengezinswoning Sleeuwijk Verkocht 24
  •  Eengezinswoning Sleeuwijk Verkocht 25
  •  Eengezinswoning Sleeuwijk Verkocht 26
  •  Eengezinswoning Sleeuwijk Verkocht 27
  •  Eengezinswoning Sleeuwijk Verkocht 28
  •  Eengezinswoning Sleeuwijk Verkocht 29
  •  Eengezinswoning Sleeuwijk Verkocht 30
  •  Eengezinswoning Sleeuwijk Verkocht 48
  •  Eengezinswoning Sleeuwijk Verkocht 49
  •  Eengezinswoning Sleeuwijk Verkocht 50

Voortreffelijk wonen! Aan een rustige keurige straat en op loopafstand van het nieuwe winkelcentrum “De Es” mogen wij u deze ruime en zeer goed onderhouden linkerhelft van een TWEE-ONDER-EEN KAP WONING met VRIJSTAANDE STENEN GARAGE aanbieden. Deze woning heeft alle ruimte om ieders hart te veroveren. Het betreft een goed onderhouden woning op een perceel van 375 m². Aan de achterzijde beschikt u over een ruime circa 19 meter diepe tuin welke een zonnige ligging heeft op het zuidwesten. Al met al een ideale gezinswoning met 4 heerlijke slaapkamers en een comfortabele complete badkamer. Parkeren kan op eigen erf. De woning is altijd met veel liefde en aandacht onderhouden. Kortom: een heerlijk gezinshuis, die een nieuwe eigenaar volop kansen biedt.

INDELING BEGANE GROND

Entree – ca. 6.6 m²
Via een bestraat pad komt u bij de voordeur met luifel. U wordt verwelkomd in de vriendelijke hal. Deze hal verleent toegang tot de woonkamer, de keuken en de trapopgang naar de verdieping. Daarnaast is er plaats voor de meterkast (ca. 8 groepen + aardlekschakelaar), een garderobekast en het toilet. Vloer: flagstone natuursteen in een goud-geel-beige kleurstelling. Wanden: schoon metselwerk, wit gesausd. Plafond: kunststof plafond panelen in een houtstructuur met inbouwspots.

Toilet – ca. 1.2 m²
Onder de trap is de keurige en geheel betegelde toiletruimte gesitueerd en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Vloer: tegels in een licht wit/beige kleurstelling. Wanden: tegels in een wit/beige kleurstelling met sierrand.

Woonkamer – ca. 30.6 m²
Vanuit de hal bereikt u de heerlijke doorzon living, die is verdeeld in een zit- en een eetgedeelte. Het zitgedeelte is gelegen aan de tuinzijde en biedt middels de royale raampartij een mooi uitzicht op de eigen achtertuin. Als gevolg van de openslaande deur in de achtergevel heerst er een grote betrokkenheid met de tuin en wordt deze als het ware een verlengstuk van uw living. De schoon metselwerk open haardpartij met plateau is uitgevoerd met een open haard met inzethaard type Flam, warmte terugwin systeem. Naast een prima warmtebron is deze haard ook een échte blikvanger in de ruimte. Het eetgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning met leuk zicht op de straat en biedt voldoende ruimte om een royale eethoek te plaatsen. In de zijgevel is een prachtig glas-in-lood raam aanwezig. Vloer: parketvloer. Wanden: granol in een witte kleurstelling. Plafond: kunststof plafond panelen in een witte houtstructuur met inbouwspots + dimmer.

Dichte keuken – ca. 8.8 m²
De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De keukenopstelling bestaat uit een L-vormige unit met lichte houten fronten gecombineerd met een groen gemêleerd kunststof aanrechtblad en dito achterwand. De spoelunit is onder het raam in de hoek gesitueerd met leuk zicht op de eigen tuin. De keukenopstelling is voorzien van een oven, een inductie kookplaat met 4 zones, een grote koelkast, een aparte vriezer met laden en een tweepersoons vaatwasmachine. Apparatuur is van het merk Siemens. Tenslotte stapt u middels de aanwezige achterdeur rechtstreeks uw zonneterras op. Vloer: vinyl in een groen/wit tegelpatroon. Wanden: sauswerk in een witte kleurstelling. Plafond: kunststof plafond panelen en een koof met inbouwspots.

INDELING EERSTE VERDIEPING

Overloop – ca. 5.7 m²
Vanuit de hal bereikt u via de gestoffeerde trapopgang de overloop, waaraan 3 slaapvertrekken en de badkamer grenzen. Vloer: tapijt. Wanden: stucwerk. Plafond: gipsplaten, gesausd.

Slaapkamer 1 – ca. 20.2 m²
De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn samengevoegd tot èèn grote ouderslaapkamer over de gehele breedte van de woning met deur naar het zonnige balkon. Mooi uitzicht op de eigen achtertuin. Vloer: tapijt. Wanden: behang. Plafond: gipsplaten, gesausd.

Slaapkamer 2 – ca. 11.6 m²
De tweede slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning met uitzicht op het rustige straatbeeld van de Berkenlaan. Als gevolg van de twee lichtramen profiteert u hier van optimale lichtinval. Vloer: tapijt. Wanden: behang. Plafond: gipsplaten, gesausd.

Slaapkamer 3 – ca. 5 m²
De derde kleinere slaapkamer is eveneens gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Vloer: tapijt. Wanden: behang. Plafond: gipsplaten, gesausd.

Badkamer – ca. 6.3 m²
Iedere ochtend zal het weer genieten zijn wanneer u de badkamer binnengaat. De uitrusting van deze sanitaire ruimte bestaat uit een inloop doucheruimte met glazen douchedeur, een zwevend tweede toilet, een ligbad met mengkraan en een wastafelmeubel met kastruimte, spiegel en inbouwverlichting. Het geheel wordt gecompleteerd door een design radiator. Ventilatie is op het lichtnet aangesloten. Vloer: tegels in een licht wit/beige kleurstelling. Wanden: tegels in een wit/beige kleurstelling met sierrand. Plafond: kunststof plafond panelen met inbouwpots.

INDELING TWEEDE VERDIEPING

Voorzolder – ca. 7.5 m²
De tweede verdieping is via een vast trap bereikbaar. De voorzolder is voorzien van aansluitingen voor de was-/droog apparatuur en de opstelplaats voor de HR cv-combiketel, type Ecomline, bouwjaar circa 2008. Daglichttoetreding door middel van een recent vernieuwd Velux dakraam.

Slaapkamer 4 – ca. 12 m²
Deze vierde slaapkamer is voorzien van een lichtraam in de zuid gevel. Bergruimte achter de knieschotten aanwezig. Vloer: tapijt. Wanden en plafond: gipsplaten.

Tuin
De totale kavel meet ca. 375 m². De voortuin is uiterst charmant aangelegd met klinkers en geeft het geheel een verzorgd aanzicht vanaf de straatzijde. De sierbestrate oprit biedt de mogelijkheid om twee auto’s op eigen terrein te parkeren. De achtertuin meet circa 19 m x 10.50 m en heeft een optimale bezonning op het zuidwesten. Direct achter de woning ligt een royaal bestraat zonneterras van uitgewassen siergrind tegels. De sierbestrating loopt vanaf het terras langs de garage weke met een loopdeur bereikbaar is. Dan zijn er diverse ronde plantenborders, een gazon welke vloeiend naar achteren slingert en borders met bomen, planten en struiken aanwezig. Achter in de tuin is nog een houten prieel geplaatst; ideaal om in de ochtend een kopje koffie te drinken in het zonnetje. De natuurlijke erfafscheiding en tuinmuren bieden tenslotte optimale privacy. Via een zijpoort is de oprit bereikbaar. Buitenkraan aanwezig. U zit er heerlijk vrij.

Garage – ca. 20 m²
De garage c.q. berging is royaal van afmeting (6.72 m x 2.94 m binnenmaat) en beschikt over elektra, verlichting en een keukenblok als bergruimte. Aan de voorzijde is deze toegankelijk middels een geïsoleerde sectionaal deur op afstandbediening en aan de tuinzijde is een loopdeur met glasvenster aanwezig.

Rolluiken en zonnescherm
Prettig detail is dat de slaapkamer aan de achterzijde op de 1e verdieping van het woonhuis voorzien is van een rolluik. Op de begane grond aan de achterzijde is een groot zonnescherm aanwezig.

Isolatie
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing .

Bijzonderheden
Opvallend is de ruime situering op het perceel. Veel van de bijzonderheden laten wij u graag ervaren wanneer u deze woning bezoekt. Kortom een ideale woning wanneer u ruim en rustig wenst te wonen in een keurige straat.

Ligging
Op loopafstand treft u het winkelcentrum van Sleeuwijk waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Aan de andere zijde een fraai park met speelveldjes en waardoor u bij een basisschool kunt komen. Veel andere voorzieningen zijn op loop/fietsafstand: scholen, winkels, sportclubs, haven, pont naar Gorinchem, natuurgebieden, strandjes, etc... De A27 en A15 zijn goed bereikbaar binnen enkele minuten en het openbaar vervoer is goed geregeld vanaf "De Tol".

Kenmerken



Ligging



Vergelijkbare panden

Gorinchem

Unieke plek aan de wandelboulevard! Op loopafstand van het centrum, vestingwal en het prachtige rivierenlandschap van “de Merwede”.

Gorinchem - Wijnkoperstraat 383

Een buitenkans. Nu in prijs verlaagd en hierdoor is dit een ongekende lage vraagprijs voor een vorstelijk woonhuis van 564 m³.

Vraagprijs: €275.000 k.k. meer

Gorinchem

Unieke locatie gelegen aan waterpartij en pal tegen de oude vestingwal!

Nieuwendijk NB

Giessenburg

Hoekwoning met uitgebouwde erker. Garagebox optioneel te koop koopsom € 20.000,-- k.k.

Gorinchem

Gorinchem - Sportlaan 2 106

Koopprijs: €252.500 v.o.n. meer

Gorinchem - Sportlaan 2 107

Koopprijs: €234.000 v.o.n. meer

Gorinchem - Sportlaan 2 108

Koopprijs: €235.000 v.o.n. meer

Gorinchem - Sportlaan 2 109

Koopprijs: €237.500 v.o.n. meer
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]