menu ?

Gorinchem

Henriette Roland-Holststraat 28

Eengezinswoning

Vraagprijs: € 239.000,- k.k.


3 350 m³ 133 m² 101 m²
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 1
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 2
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 3
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 4
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 5
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 6
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 7
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 8
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 9
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 10
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 11
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 12
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 13
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 14
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 15
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 16
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 17
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 18
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 19
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 20
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 21
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 22
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 23
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 24
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 25
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 26
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 27
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 28
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 29
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 30
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 31
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 32
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 33
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 34
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 35

Een woning die zo strak is afgewerkt komt maar zelden voor! Een geweldig hoekhuis met een zonnige tuin! Deze ruime hoekwoning is voorzien van 3 royale slaapkamers, een luxe keuken en een strak afgewerkte badkamer. De zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuiden en voorzien van een terras, diverse plantenbakken, een stenen berging en achterom. Het is in elk opzicht een goed doordacht huis, zowel qua indeling en ruimte als functionaliteit. Kortom: deze woning verkeert niet alleen in een uitstekende staat, maar biedt ook een royale leefruimte voor gezinnen. Enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. U bent van harte welkom!

INDELING BEGANE GROND

Entree – ca. 4.5 m2
Deze royale entree verleent toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De meterkast is voorzien van 10 groepen en 1 aardlekschakelaar. Vloer: hout. Wanden: stucwerk in lichte kleurstelling. Plafond: spuitwerk (wit).

Toilet – ca. 1 m2
Deze nette toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet. Vloer: plavuizen in een antraciet kleurstelling. Wanden: geheel betegeld in een lichte kleurstelling. Plafond: spuitwerk (wit).

Woonkamer – ca. 27.7 m2
De woonkamer is verdeeld in twee ruimtes, het zitgedeelte aan de achterzijde van de woning en het eetgedeelte aan de voorzijde, praktisch bij de halfopen keuken. De woonkamer heeft zowel aan de voor- als achterzijde grote raampartijen waardoor er ruim voldoende lichtinval is. Aan de voorzijde heeft men ruim zicht op de voorgelegen straten. Aan de achterzijde heeft u gezellig zicht in eigen achtertuin. Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar. Vloer: hout. Wanden: stucwerk in een lichte kleurstelling. Plafond: spuitwerk (wit).

Halfopen keuken – ca. 6.8 m2
De keukenruimte bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken biedt plaats aan een L-vormige keuken unit welke is voorzien van witte, strakke kastfronten gecombineerd met een kunststof houtlook aanrechtblad afgewerkt met een RVS rand. Deze moderne keuken is verder voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser (Miele, 2016), een 5-pits keramische kookplaat (Siemens, 2008) en een combioven (Siemens, 2008). De koel/vriescombinatie blijft niet achter in de woning. Vloer: hout. Wanden: stucwerk in een lichte kleurstelling. Plafond: spuitwerk (wit).

INDELING EERSTE VERDIEPING

Overloop
De overloop van deze eerste verdieping verleent toegang tot een tweetal slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Vloer: vloerbedekking. Wanden: spachtelputz in een lichte kleurstelling. Plafond: spuitwerk (wit).

Slaapkamer 1 – ca. 17 m2
Deze zeer royale (ouder)slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel. Tevens is deze slaapkamer voorzien van een inloopkast. Dankzij het grote raam betreft dit een heerlijk lichte ruimte. Vloer: vloerbedekking. Wanden: spachtelputz in een lichte kleurstelling. Plafond: spuitwerk (wit).

Slaapkamer 2 – ca. 8 m2
Deze slaapkamer is tevens gesitueerd aan de achterzijde van de woning en ook voorzien van een dakkapel. Dankzij het grote raam betreft ook dit een heerlijk lichte ruimte. Vloer: vloerbedekking. Wanden: spachtelputz in een lichte kleurstelling. Plafond: spuitwerk (wit).

Badkamer – ca. 8.2 m2
Deze strak afgewerkte badkamer is voorzien van een ligbad voorzien van jetstreams, een royale inloopdouche, een groot wastafelmeubel, een zwevend toilet (Plieger) en een design radiator. Natuurlijke ventilatie is mogelijk door middel van ramen, tevens is er mechanische ventilatie aanwezig. Vloer: plavuizen in een antraciet kleurstelling. Wanden: betegeld in een lichte kleurstelling. Plafond: spuitwerk (wit).

INDELING TWEEDE VERDIEPING

Voorzolder
Deze voorzolder verleent toegang tot de 3e slaapkamer. Tevens vindt u hier de opstelplaats voor de Cv-ketel ( Remeha Calenta HR 40C CW5, bouwjaar 2013) en de aansluitingen voor de was-/droogapparatuur. Via een vlizo trap is de extra bergzolder bereikbaar. Tevens is er extra bergruimte achter knieschotten. Vloer: laminaat. Wanden: structuurverf in een lichte kleurstelling. Plafond: spuitwerk (wit).

Slaapkamer 3 – ca. 11.5 m2
Deze slaapkamer is gesitueerd op de zolder en voorzien van bergruimte achter knieschotten. Vloer: laminaat. Wanden: structuurverf in een lichte kleurstelling. Plafond: spuitwerk (wit).

Achtertuin
De totale kavelgrootte is 133 m2. De tuin heeft een optimale bezonning op het zuiden. De achtertuin (afmeting circa 5.5 m x 11 m) is speels ingedeeld en grotendeels voorzien van sierbestrating. Achterin de tuin vindt u de stenen berging. De erf afscheiding bestaat uit houten schuttingen. Achterom is toegankelijk via een houten poort.

Aanvulling op de lijst van zaken
- Lamp boven de eettafel kan worden overgenomen
- Overige lampen gaan mee
- Amerikaanse koelkast gaat mee
- Gordijnen + vitrage in de woonkamer in overleg ter overname
- Inbouwkast slaapkamer ter overname
- Plank slaapkamer ter overname
- Spiegel slaapkamer ter overname
- Schilderijen in slaapkamer en overloop ter overname
- TV + ophangbeugel slaapkamer ter overname
- Tuinset ter overname
- Automatische tuinslang haspel ter overname
- Zonnescherm ter overname (2010 geplaatst)
- Tuinkandelaars ter overname
- Heggenschaar ter overname
- Gieter ter overname

OMGEVING

Gorinchem een leuke vestingstad
In het centrum van Gorinchem ligt de goed bewaarde vestingstad. De afgelopen eeuwen profiteerde de stad volop van de komst van de industrie. Meer stroomschepen leidde tot meer scheepvaartverkeer. Er werden kanalen gegraven en er kwam een spoorweg, waardoor de stad beter bereikbaar werd. Meer mensen wilden in de stad wonen. Achtereenvolgens werd Gorinchem in zowel noordwestelijke richting als in oostelijke richting uitgebreid met nieuwe wijken. In 1986 werd Dalem als gevolg van gemeentelijke herindeling aan de gemeente Gorinchem toegevoegd.

Bereikbaarheid en uitvalswegen
Gorinchem heeft een gevarieerd aanbod woningen, winkels, scholen, kantoorlocaties en industrieterreinen. Voorzieningen op het gebied van kunst en cultuur versterken de rol die Gorinchem heeft als regionaal centrum. Bezoekers uit binnen- en buitenland komen naar de stad en bezoeken nog even terloops Slot Loevestein aan de overkant van de rivier. De binnenstad bruist. Maar dankzij de omliggende snelwegen bent u zo buiten de stad. Gorinchem is gesitueerd in de “elleboog” van de snelwegen A15 en A27. Steden als Breda, Utrecht en Rotterdam liggen op ongeveer een half uur autorijden van Gorinchem verwijderd.

Kenmerken



Ligging



Vergelijkbare panden

GORINCHEM

Gorinchem

Unieke plek aan de wandelboulevard! Op loopafstand van het centrum, vestingwal en het prachtige rivierenlandschap van “de Merwede”.

Papendrecht - Zonnebloemstraat 42

Vraagprijs: €218.950 k.k. meer

Gorinchem - Westwagenstraat 72

Vraagprijs: €229.000 k.k. meer

Gorinchem

Unieke locatie gelegen aan waterpartij en pal tegen de oude vestingwal!

Sleeuwijk

Nieuwendijk NB

Gorinchem - Vest 7

FENOMENAAL IN DE AFWERKING!

Vraagprijs: €229.500 k.k. meer

VEEN

Giessenburg

Hoekwoning met uitgebouwde erker. Garagebox optioneel te koop koopsom € 20.000,-- k.k.

U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]