menu ?

Werkendam

Reegreppel 16

Eengezinswoning

Vraagprijs: € 250.000,- k.k.


4 442 m³ 158 m² 134 m²
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht 1
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht 2
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht 3
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht 4
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht 5
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht 6
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht 7
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht 8
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht 9
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht 10
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht 11
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht 12
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht 13
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht 14
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht 15
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht 16
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht 17
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht 18
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht 19
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht 20
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht 21
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht 22
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht 23
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht 24
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht 25
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht 26
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht 27
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht 28
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht 29
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht 30
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht 31
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht 32
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht 33
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht 34
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht 35
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht 36
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht 37

JONG, SFEERVOL & COMPLEET.
Prettig ruime eengezinswoning, gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving in ‘de Werkense Polder’. De situering is rustig in een recente woonomgeving. Daarnaast zijn er een kinderspeelplaats, school, voetbalveld en skatebaan in de nabijheid van de woning gelegen. Aan de achterzijde is recent een bijkeuken aangebouwd. De diepe onderhoudsvriendelijke achtertuin is keurig aangelegd en gesitueerd op het zonnige zuidwesten. De woning zelf is ruim en praktisch ingedeeld en telt 4 comfortabele slaapkamers. Kortom: Moderne en eigentijdse woning nabij het dorpscentrum gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. Ruimte en wooncomfort staan hier hoog in het vaandel.

GLOBALE INDELING
De begane grond is voorzien van een hal, zwevend modern toilet met fonteintje, ruime woonkamer met trap-/provisiekast en deur naar de recent aangebouwde bijkeuken/wasruimte en een aparte eetkeuken met inbouwkeuken. Beneden is er vloerverwarming aanwezig. De eerste verdieping telt 3 comfortabele slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer o.a. whirlpool ligbad met douchemogelijkheid, een 2e toilet een wastafelmeubel en een design radiator. De tweede verdieping herbergt een riante vrije ruimte met twee dakramen waar met gemak een vierde en vijfde slaapvertrek gerealiseerd kan worden. Ook is er veel bergruimte achter de knieschotten. Recent is er aan de achtergevel een bijkeuken/wasruimte aangebouwd met lichtkoepel. Dit aanbod is helemaal up-to-date en in-stap-klaar!

INDELING BEGANE GROND

Hal – ca. 5 m²
Deze entree is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en verleent toegang tot de woonkamer. Daarnaast is er plaats voor het toilet en de meterkast (9 groepen + 2 aardlekschakelaars). Vloer: droogloop mat, eiken houten pvc vloer, gecombineerd met vloerverwarming. Wanden: spachtelputz. Plafond: spuitwerk, wit.

Toilet – ca. 1.4 m²
Deze keurige toiletruimte is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. Voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Vloer: tegels, crème kleurstelling. Wanden: tegels, crème kleurstelling met sierrand van natuursteen. Plafond: spuitwerk, wit.

Woonkamer – ca. 29.2 m²
In deze zonnige woonkamer kunt u een geheel eigen leven leiden, waarbij een groot lichtraam tot aan de grond in de achtergevel voor de daglichttoetreding zorgt. Ook is er een deur naar de aangebouwde bijkeuken. De woonkamer staat in een halfopen verbinding via een rechte toog met de aan de voorzijde van de woning gelegen prachtige keukenruimte. Er is een mooie strakke sfeer gecreëerd in de woonkamer en er is een praktische trapkast aanwezig. Vloer: eiken houten pvc vloer, gecombineerd met vloerverwarming. Wanden: spachtelputz. Plafond: spuitwerk, wit.

Bijkeuken – ca. 4.5 m²
Praktische bijkeuken (bouwjaar 2010) met aansluitingen voor de was-/droog apparatuur en 3-deurs schuifwandkast. Lichtinval door middel van een raam en lichtkoepel. Ook is er een deur naar de tuin.

Eetkeuken – ca. 12 m²
De keuken ruimte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft door de zes roedeverdeelde ramen tot aan de grond een mooi uitzicht op de voorgelegen woonomgeving. De keukenruimte biedt plaats aan een strak landelijke uitgevoerde keuken met chromen grepen in een rechte keuken opstelling (bouwjaar keuken 2006) en is uitgevoerd in een crème kleurstelling gecombineerd met een hardstenen zwart aanrechtblad. De unit is verder voorzien van diverse inbouwapparaten die het leven gemakkelijk maken, waaronder een 5-pits gascomfort (Pelgrim) en een vaatwasmachine. Doordat de koelkast met vriesvak en de combi magnetron tegen een andere wand in een bijpassende kastenunit zijn geplaatst blijft er veel ruimte over voor een eettafel. De apparatuur is van het merk Siemens. Boven het kookgedeelte is de brede en strakke roestvrijstalen afzuigkap gesitueerd. De achterwand is voorzien van zwart/witte natuursteen tegels. Vloer: eiken houten pvc vloer, gecombineerd met vloerverwarming. Wanden: spachtelputz. Plafond: spuitwerk, wit.

INDELING 1E VERDIEPING

Overloop – ca. 5.1 m²
Deze overloop verleent toegang tot een drietal slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Vloer: tapijt, bruin. Wanden: spachtelputz, wit. Plafond: spuitwerk, wit.

Slaapkamer 1 – ca. 15.8 m²
Deze riante (ouder) slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en er is ruim plaats voor een grote kast. Vloer: tapijt. Wanden: spachtelputz, wit. Plafond: spuitwerk, wit.

Slaapkamer 2 – ca. 14.5 m²
Deze tweede slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Vloer: tapijt. Wanden: behang, gestreept. Plafond: spuitwerk, wit.

Slaapkamer 3 – ca. 7.9 m²
Deze kleinere kamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Vloer: pvc laminaat. Wanden: behang. Plafond: spuitwerk, wit.

Badkamer – ca. 7 m²
Deze badkamer is voorzien van een Whirlpool ligbad met spatwand douche mogelijkheid, een tweede staand toilet, een zwevend wastafelmeubel met spiegel en verlichting, extra kasten en een design radiator. Ventilatie door middel van een raam en mechanische ventilatie. Vloer: tegels, lichte terra kleurstelling. Wanden: tegels tot aan het plafond betegeld in een lichte kleurstelling. Plafond: spuitwerk, wit

INDELING 2E VERDIEPING

Zolderkamer 4 – ca. 25 m²
Middels een vaste dichte trap is deze riante zolderkamer bereikbaar voorzien van twee dakramen. Met gemak kunnen hier twee slaapkamers van gemaakt worden. Achter de knieschotten is veel bergruimte aanwezig. Opstelplaats van de combiketel, type Remeha Avanta, bouwjaar 2012. Vloer: tapijt. Wanden en plafond: gesausd in een lichte kleurstelling.

Achtertuin
De tuin heeft een optimale bezonning op het zonnige zuidwesten. De totale kavel meet circa 28,21 m x 5.60 m breed. De achtertuin is circa 11 meter diep, is onderhoudsvriendelijk ingericht met grijze betonstenen in een groot formaat en diverse borders met hortensia’s en twee prachtige bolbomen. De erf afscheiding bestaat uit houten schuttingen en er is een poort naar de brandgang. De voortuin is eveneens keurig ingericht en voorzien van twee bolbomen en een bestraat pad naar de voordeur. Buitenkraan aanwezig.

Schuur met overkapping – ca. 5.8 m²
Achter in de tuin is de (fietsen) berging gesitueerd met overkapping.

Bouwwijze woning
• Traditioneel
• Vloeren: De vloeren in de woning zijn van beton
• Gevels: metselwerk
• Dak: zadeldak met pannen
• Kozijnen: houtwerk

Voorzieningen binnen
• De woning beschikt over een mechanisch ventilatiesysteem

Voorzieningen buiten
• Alle slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken (handbediend)
• Aan de achterzijde van de woning is een zonnescherm aanwezig (elektrisch bedienbaar)
• De voorzijde is voorzien van een markies
• Wateraansluiting achtergevel buitenkraan
• Elektra

Isolatie
De woning is volledig geïsoleerd. Dit betekent dat muren, beglazing en het dak zijn voorzien van thermische voorzieningen. Ook de vloer van begane grond is geïsoleerd.

Installaties:
• C.V.-combiketel (merk: Remeha, type: Avanta, bouwjaar: 2012)
• Elektrische installatie, in entree, bestaat uit 9 groepen en 2 aardlekschakelaars
• Vloerverwarming begane grond aanwezig.

Schilderwerk
• buiten: goed rondom geschilderd september 2016

Ligging
In keurig, nette jonge woonwijk. Dichtbij alle (winkel) voorzieningen en scholen. De woning is gelegen in het enkele jaren geleden gerealiseerde nieuwbouwplan “Werkense polder”. Op korte reisafstand van de oprit autosnelweg A27 richting Breda (ca. 30 autominuten) of Utrecht (ca. 40 autominuten). De situering is rustig in een recente woonomgeving. Daarnaast zijn er een kinderspeelplaats, school, voetbalveld en skatebaan in de nabijheid van de woning gelegen. De omgeving kan dan ook worden aangemerkt als uitermate kindvriendelijk. De afstand tot het dorpscentrum is gering.

Kortom: Perfect onderhouden, frisse en ruime woning die meteen kan worden betrokken!

Kenmerken



Ligging



Vergelijkbare panden

GORINCHEM

Gorinchem

Unieke plek aan de wandelboulevard! Op loopafstand van het centrum, vestingwal en het prachtige rivierenlandschap van “de Merwede”.

Gorinchem - Wijnkoperstraat 383

Een buitenkans. Nu in prijs verlaagd en hierdoor is dit een ongekende lage vraagprijs voor een vorstelijk woonhuis van 564 m³.

Vraagprijs: €275.000 k.k. meer

Gorinchem - Westwagenstraat 72

Vraagprijs: €229.000 k.k. meer

Gorinchem - Volksweerbaarheid 47

Unieke locatie gelegen aan waterpartij en pal tegen de oude vestingwal!

Vraagprijs: €237.000 k.k. meer

Sleeuwijk

Nieuwendijk NB

Gorinchem - Vest 7

FENOMENAAL IN DE AFWERKING!

Vraagprijs: €229.500 k.k. meer

VEEN

Giessenburg - Van Wenastraat 2

Hoekwoning met uitgebouwde erker. Garagebox optioneel te koop koopsom € 20.000,-- k.k.

Vraagprijs: €255.000 k.k. meer
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]