menu ?

Gorinchem

Schrijnwerkerstraat 13

Eengezinswoning

Vraagprijs: € 189.500,- k.k.


3 343 m³ 145 m² 100 m²
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 1
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 2
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 3
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 4
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 5
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 6
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 7
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 8
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 9
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 10
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 11
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 12
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 13
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 14
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 15
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 16
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 17
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 18
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 19
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 20
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 21
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 22
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 23
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 24
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 25
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 26
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 27
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 28
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 29
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 30
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 31

NIEUWE KEUKEN (2011) - NIEUWE C.V. KETEL (2015) – NIEUWE TUINDEUREN - NIEUWE RAAMKOZIJNEN KEUKEN (2011) – DUBBELE DAKKAPEL – BADKAMER (2011)!! Dat zijn dé kenmerken van deze goed betaalbare eengezinswoning. Aan de rustig gelegen Schrijnwerkerstraat is op nummer 13 te koop gekomen deze goed onderhouden middenwoning op een perceel van 145m². Deze woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en een keurige onderhoudsvriendelijke tuin met stenen berging en achterom. De woning heeft een praktische indeling en is onder ander voorzien van 3 slaapkamers, een royale badkamer en een woonkamer met half open keuken. De keuken is recent vernieuwd en een plaatje om te zien. De woning beschikt over twee dakkapellen voor een extra ruime slaapkamer op de tweede verdieping. Met de tuin op het zuidwesten is het heerlijk vertoeven op deze zonnige plek. Welkom!

INDELING BEGANE GROND

Hal – ca. 5.7 m²
Deze overdekte entree met nieuwe hardhouten voordeur (3 puntssluiting) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en verleent toegang tot de woonkamer en de trapopgang. Daarnaast is er plaats voor het toilet, een trapkast en de meterkast. Via een glasdeur is de woonkamer bereikbaar. Vloer: plavuizen, wit. Wanden: behang. Plafond: kunststof delen.

Toilet – ca. 1 m²
Keurige toiletruimte uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. Voorzien van een staand toilet en een fonteintje. Mechanische ventilatie. Vloer: tegels, wit. Wanden: tegels, crème. Plafond: gipsplaten, wit.

Woonkamer – ca. 32.2 m² (inclusief keuken)
Vanuit de hal bereikt u via een glasdeur de heerlijke woonkamer, die is verdeeld in een zit- en een eetgedeelte. Het zitgedeelte is gelegen aan de straatzijde en biedt middels de royale raampartij een mooi uitzicht op de voorgelegen woonomgeving. Het eetgedeelte bevindt zich aan de tuinzijde en biedt voldoende ruimte om een royale eethoek te plaatsen. Als gevolg van de dubbele openslaande tuindeuren (vervangen mei 2011) in de achtergevel heerst er een grote betrokkenheid met de tuin en wordt deze als het ware een verlengstuk van uw woonkamer. De eetkamer is heel praktisch gelegen dichtbij de keuken. Vloer: laminaat, berk. Wanden: behang. Plafond: verlaagd houten plafond inclusief inbouwspots.

Keuken – ca. 7.2 m²
De keuken ruimte bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft door het nieuwe gevelraam een mooi uitzicht op de achtertuin. De keukenruimte biedt plaats aan een strak landelijke keuken in een U-vormige keuken opstelling (bouwjaar keuken 2011) en is uitgevoerd in een crème kleurstelling gecombineerd met een kunststof houtlook aanrechtblad. Tevens is er veel extra berg en kastruimte aanwezig o.a. een carrouselkast en pannenladen. De unit is verder voorzien van diverse inbouwapparaten, waaronder een gaskookplaat met 5 kook zones inclusief wokbrander; oven op ooghoogte; een vaatwasmachine; een koelkast en een vriezer. Ook is de wasmachine achter een keukenkastje geplaatst. Boven het kookgedeelte is een schouw waarin de afzuigkap is verwerkt. De spoelunit is onder het raam gesitueerd en voorzien van een kruiskopkraan. Vloer: plavuizen, wit. Wanden: betegels, crème met sierrand. Plafond: verlaagd, gipsplaten met inbouwspots.

INDELING 1E VERDIEPING

Overloop – ca. 5.9 m²
Deze overloop verleent toegang tot een tweetal (voorheen drietal) slaapkamers, de badkamer, de berging en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Vloer: laminaat. Wanden: stucwerk, wit gesausd. Plafond: zachtboard, wit.

Slaapkamer 1 – ca. 13.7 m²
Deze riante (ouder) slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en heeft een leuk uitzicht in de eigen achtertuin. Vloer: laminaat, beuken. Wanden: behang, wit. Plafond: gipsplaten.

Slaapkamer 2 – ca. 11.1 m²
Deze tweede slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning met leuk uitzicht op de straat. Vloer: laminaat, beuken. Wanden: behang, blauw. Plafond: houten schroten, wit.

Berging – ca. 2.4 m²
Deze voormalige badkamer is thans ingericht als praktische berging.

Badkamer – ca. 6.8 m²
De derde slaapkamer is opgeofferd voor een compleet nieuwe en zeer royale badkamer, bouwjaar 2011. Deze riante badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen douchewand, douche, handdouche en thermostaatkraan (Grohe), een wastafelmeubel met spiegelkast en een tweede zwevend toilet. Verwarming door middel van een radiator. Sanitair is van het merk Villeroy & Boch. Natuurlijke ventilatie. Vloer: tegels, blauw. Wanden: tegels tot aan het plafond betegeld in een wit/grijze kleurstelling en halverwege voorzien van een blauwe sierstrip. Plafond: gipsplaten met 4 inbouwspots.

INDELING 2E VERDIEPING

Voorzolder
Middels een vaste open trap is deze voorzolder toegankelijk. De voorzolder geeft toegang tot de derde slaapkamer met aan beide zijden vaste kastruimte onder het schuine dak. Op de overloop is een vaste berging en de cv-opstelling te vinden, type HR combiketel, Nefit Trendline, bouwjaar januari 2015 .

Slaapkamer 3 – ca. 14.3 m²
Deze kamer meet circa 6.30 m x 3.60 m. Een mooie ruime derde slaapkamer met aan beide zijden van het dak een grote dakkapel. Bergruimte gecreëerd achter de knieschotten. Vloer: laminaat. Wanden: schroten en behang. Plafond: schroten, wit.

Achtertuin
De tuin heeft een optimale bezonning op het zuidwesten. De totale kavel meet circa 24.16 m x 6.00 m breed. De achtertuin is circa 12 meter diep, is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating en een gazon met fruitbomen. De erf afscheiding bestaat uit houten schuttingen. Tevens is er een achterom aanwezig met afgesloten poort naar de brandgang. De voortuin is eveneens voorzien van een pad van sierbestrating en diverse planten en struiken.

Berging – ca. 6 m²
Achter in de tuin is een stenen (fietsen) berging gesitueerd.

Zonwering
Aan de achterzijde is een zonnescherm aanwezig.

Schilderwerk
In 2015 en 2016 buitenom geschilderd.

Isolatie
De woning is compleet geïsoleerd, zadeldak met dakisolatie en geheel dubbele beglazing. Begane grond vloer beton overige verdiepingen hout.

Recent vernieuwd
Dubbele tuindeuren achterzijde naar de tuin mei 2011
Raamkozijnen keuken mei 2011
Keuken 2011
Badkamer 2011
HR combiketel januari 2015

Ligging
De woning is gelegen in de Gildenwijk aan de westzijde van Gorinchem, op 5 minuten fietsen van het centrum. De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen, scholen, ziekenhuis, winkels, sportfaciliteiten etc.

Alle voorzieningen die het leven aangenaam maken bevinden zich op korte afstand zoals o.a:
- Het winkelcentrum “Piazza Center” op 500 meter afstand
- Openbaar vervoer, station is op loopafstand (900 meter)
- Basisschool op 400 meter afstand
- Sporthal op 400 meter afstand
- Ziekenhuis op 300 meter afstand
- Kinderboerderij op 500 meter afstand
- Uitvalswegen A27/A15 op 500 m afstand
- Zwembad op 1300 meter afstand

Gorinchem
Gorinchem is een kleine, gezellige stad met een historisch centrum. Toch heeft Gorinchem zich inmiddels ontwikkeld tot een stad met allure en telt momenteel ongeveer 35.000 inwoners. Vooral in het centrum komen de karakteristieke en historische elementen van de stad naar voren. Dat kunt u onder andere nog terug vinden in de vestingwal met zijn bastions uit de 16e eeuw, het voormalige stadhuis met de bijbehorende pittoreske markt op maandagmorgen en natuurlijk de vele oude karakteristieke straten en steegjes.

Kenmerken



Ligging



Vergelijkbare panden

Hardinxveld-Giessendam - Wibautstraat 10

Vraagprijs: €200.000 k.k. meer

Schelluinen

WERKENDAM

Gorinchem

Gorinchem

SCHELLUINEN

Gorinchem - Sportlaan 2 101

Koopprijs: €208.000 v.o.n. meer

Gorinchem - Sportlaan 2 103

Koopprijs: €208.000 v.o.n. meer

Gorinchem - Sportlaan 2 104

Koopprijs: €208.000 k.k. meer

Gorinchem - Sportlaan 2 118

Koopprijs: €205.500 v.o.n. meer
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]