menu ?

Gorinchem

Jip en Janneke 28

Eengezinswoning

Vraagprijs: € 349.000,- k.k.


5 690 m³ 368 m² 160 m²
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 1
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 2
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 3
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 4
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 5
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 6
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 7
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 8
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 9
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 10
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 11
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 12
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 13
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 14
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 15
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 16
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 17
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 18
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 19
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 20
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 21
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 22
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 23
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 24
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 25
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 26
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 27
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 28
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 29
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 30

Ruime, moderne half vrijstaande woning, in 2004 gedeeltelijk verbouwd, met fraai aangelegde (grote) tuin aan het water. Deze hoekwoning is gelegen in een kindvriendelijke wijk in Gorinchem-Oost nabij diverse voorzieningen zoals winkels, sportcentra en scholen. Het goed onderhouden woonhuis ligt aan een rustige straat met aan de voorzijde uitzicht op een plantsoen en aan de achterkant gelegen aan een waterpartij en tegenover een stadspark. Op de begane grond vind u de woonkamer met open keuken. Op de eerste verdieping een royale slaapkamer en de multifunctionele ruimte. Op de tweede verdieping zijn 3 royale slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en de installatie/wasruimte. Parkeren (2 auto’s) op eigen terrein is mogelijk. De absolute meerwaarde aan de woning is de royale tuin, gelegen op het westen, waar het heerlijk vertoeven is. Achterin de tuin is een grote berging gerealiseerd.

INDELING BEGANE GROND

Entree – ca. 12,6 m²
Ruime ontvangsthal met meterkast (voorzien van 10 groepen en 3 aardlekschakelaars) en toilet. De hal geeft toegang tot de keuken en de woonkamer met vide. Daarnaast is er de open trapopgang naar de eerste verdieping. In de trapkast is de installatie voor de vloerverwarming gerealiseerd, daarnaast is er nog veel bergruimte! Vloer: natuurstenen (marmer) vloer in crème kleurstelling. Wanden: spachtelputz in crème kleurstelling. Plafond: spuitwerk in lichte kleurstelling.

Toilet – ca. 1,3 m²
Keurige toiletruimte uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. Voorzien van een staand toilet en een fonteintje. Merk sanitair: Sphinx. Bouwjaar: 1997. Vloer: tegels in lichte kleurstelling. Wanden: deels betegeld in lichte kleurstelling en deels spachtelputz. Plafond: spuitwerk in lichte kleurstelling.

Keuken – ca. 12,3 m²
Voorheen was deze ruimte de garage. Maar de verkopers hebben in 2004 de begane grond in zijn geheel verbouwd. Op de plek van de garage is de ruime open keuken gerealiseerd. Het keukenblok is toen van de eerste verdieping verplaatst naar de begane grond. De keukenopstelling is uitgevoerd in crème en beuken kastfronten gecombineerd met een granieten aanrechtblad in bruine/zwarte kleurstelling. De keuken is voorzien van een oven (Siemens), een magnetron (Siemens), een keramische kookplaat (Siemens), een afzuigkap (Whirlpool, bouwjaar 2004), een koel/vriescombinatie (Whirlpool) en een vaatwasser (Bosch, bouwjaar 2014). Door de lade verdeling is er voldoende bergruimte. Vanuit de keuken is er een leuk uitzicht over de directe omgeving. Bouwjaar keuken: 1997, gedeeltelijk vervangen in 2004. Vloer: natuurstenen (marmer) vloer in crème kleurstelling. Wanden: spachtelputz in crème kleurstelling. Plafond: spuitwerk in lichte kleurstelling.

Woonkamer – ca. 34,5 m²
Een heerlijke ruimte die in gebruik is als woonkamer. Door de vide en de grote raampartijen betreft het een heerlijk lichte kamer. Hier is het na een drukke werkdag heerlijk vertoeven. Vanuit de woonkamer is via de 2 schuifpuien de ruime tuin bereikbaar. In de zomer kunt u de puien open zetten en haalt u als het ware de tuin binnen. Vloer: natuurstenen (marmer) vloer in crème kleurstelling. Wanden: spachtelputz in crème kleurstelling. Plafond: spuitwerk in lichte kleurstelling.

INDELING EERSTE VERDIEPING

Slaapkamer 1 – ca. 21,5 m²
De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. In deze slaapkamer was voorheen de keuken gerealiseerd. De slaapkamer is royaal opgesteld en verleent toegang tot het balkon. Door de grote raampartijen betreft het een heerlijk lichte ruimte. In de slaapkamer is een wastafelmeubel gerealiseerd. Vloer: wicander vloerdelen in ipocork kersen kleurstelling. Wanden: spachtelputz in lichte kleurstelling. Plafond: spuitwerk in lichte kleurstelling.

Balkonterras – ca. 9 m²
Een heerlijk zonnig balkon (zuiden) gelegen aan de voorzijde van de woning en bereikbaar vanuit de (ouder)slaapkamer.

Multifunctionele ruimte – ca. 27,5 m²
Een prachtige multifunctionele ruimte die prachtig uitzicht geeft over het water en het park. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als kantoorruimte, maar het is ook goed mogelijk om hier een speelkamer voor de kinderen te maken, of een extra slaapkamer. Via de vide, is er direct contact met de begane grond. Vloer: wicander vloerdelen in ipocork kersen kleurstelling. Wanden: spachtelputz in lichte kleurstelling. Plafond: spuitwerk in lichte kleurstelling.

INDELING TWEEDE VERDIEPING

Overloop - ca. 8,3 m²
Deze L-vormige overloop verleent toegang tot een drietal slaapkamers, een separaat toilet, de badkamer en de wasruimte met bergruimte. Boven de trap is nog een bergruimte gecreëerd. Vloer: laminaat in licht beuken kleurstelling. Wanden: spachtelputz in lichte kleurstelling. Plafond: spuitwerk.

Slaapkamer 2 – ca. 15,2 m²
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een PTT/CAI aansluiting. Vloer: laminaat in licht beuken kleurstelling. Wanden: spachtelputz in lichte kleurstelling. Plafond: spuitwerk.

Slaapkamer 3 – ca. 11 m²
Deze derde slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning. Vloer: laminaat in licht beuken kleurstelling. Wanden: spachtelputz in lichte kleurstelling. Plafond: spuitwerk.

Slaapkamer 4 – ca. 12,2 m²
De vierde slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze slaapkamer is voorzien van een PTT/CAI aansluiting. Vloer: laminaat in licht beuken kleurstelling. Wanden: spachtelputz in lichte kleurstelling. Plafond: spuitwerk.

Badkamer – ca. 5,6 m²
Deze nette badkamer is ruim opgesteld en voorzien van een douche met transparante douchewand, een ligbad en een wastafel. Verwarming door middel van een radiator. Ventilatie door middel van een klepraam en mechanische ventilatie. Merk sanitair: Sphinx. Bouwjaar badkamer: 1997. Vloer: tegels in lichte kleurstelling. Wanden: geheel betegeld in lichte kleurstelling. Plafond: spuitwerk in lichte kleurstelling.

Separate 2e toiletruimte – ca. 1,4 m²
Keurige toiletruimte uitgevoerd met een staand toilet. Vloer: tegels in lichte kleurstelling. Wanden: gedeeltelijk betegeld in lichte kleurstelling. Plafond: spuitwerk in lichte kleurstelling.

Berging/wasruimte – ca. 4,9 m²
Ruime berging met witgoedaansluitingen en opstelplaats voor de combi cv. ketel, bouwjaar februari 2013, type Intergas (wordt jaarlijks gecontroleerd). Tevens bevindt zich hier de mechanische ventilatie unit en is er nog voldoende bergruimte.

ALGEMEEN

Tuin – ca. 307,3 m2
De woning heeft een fraai aangelegde zijtuin. De tuin is zeer royaal en voorzien van sierbestrating (grote tegels), gras en grind. In de tuin zijn diverse terrassen gerealiseerd zodat u altijd in de zon kunt zitten. De tuin is gelegen op het westen. Door de geplaatste schuttingen geniet u hier van optimale privacy. Aan de achtergevel is een buitenkraan gerealiseerd. In de tuin zijn een tweetal stopcontacten gerealiseerd.

Voortuin
Voor de woning is nog voldoende ruimte gecreëerd voor minimaal 2 auto’s op eigen terrein. De zijtuin is via de voortuin bereikbaar.

Berging – ca. 19,5 m2
Omdat de keuken in de garage is gerealiseerd is er een aparte berging gerealiseerd, achter in de tuin. De berging is zeer royaal en hier is voldoende ruimte voor het stallen van een aantal fietsen. De berging is voorzien van elektra en een lichtpunt.

Zonwering
De woning is voorzien van elektrische rolluiken. Er zijn drie rolluiken op de begane grond gerealiseerd en twee rolluiken op de tweede verdieping.

Algemeen
Het woonhuis verkeert in goede staat van onderhoud en is volledig geïsoleerd.

Ligging
Gorinchem is zeer centraal gelegen in het land. Vanaf knooppunt Gorinchem kunt u snel alle kanten op via de A27, A15 en de A2. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten. De woning is gelegen in de moderne nieuwbouwwijk Gorinchem-Oost. Deze kindvriendelijke wijk is voorzien van alle denkbare faciliteiten, zoals een winkelcentrum, sportcomplex, scholen en een apotheek. Gorinchem is een stad met historie. Dat kunt u onder andere nog terugvinden in de vestingwal met zijn bastions uit de 16e eeuw, het voormalige stadhuis met gezellig plein met vele restaurants en terrasjes op de Grote Markt en natuurlijk de vele oude karakteristieke straten, grachten en steegjes. Het sfeervolle centrum van Gorinchem ligt op zo'n vijf minuten fietsen.

Oplevering
In overleg.

Kenmerken



Ligging



Vergelijkbare panden

Goudriaan

Werkendam - Werkensedijk 21

€375.000 k.k. meer

HERWIJNEN - Waaldijk 68 .

€325.000 meer

Werkendam - Vissersdijk 39

EEN DIJK VAN EEN VRIJSTAANDE STRAKKE WONING MET GARAGE OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM!

Vraagprijs: €359.000 k.k. meer

SLEEUWIJK

Gorinchem - Sportlaan 2 128

Koopprijs: €339.500 v.o.n. meer

Gorinchem - Sportlaan 2 129

Koopprijs: €335.500 v.o.n. meer

Gorinchem - Spion 25

Koopprijs: €350.000 v.o.n. meer

Gorinchem - Spion 30

Koopprijs: €357.500 v.o.n. meer

Gorinchem - Sergeant 40

Koopprijs: €315.000 v.o.n. meer
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]