menu ?

Gorinchem

Orakellaantje 4

Bungalow

Vraagprijs: € 469.000,- k.k.


5 944 m³ 795 m² 188 m²
  •  Bungalow Gorinchem Verkocht 1
  •  Bungalow Gorinchem Verkocht 2
  •  Bungalow Gorinchem Verkocht 3
  •  Bungalow Gorinchem Verkocht 4
  •  Bungalow Gorinchem Verkocht 5
  •  Bungalow Gorinchem Verkocht 6
  •  Bungalow Gorinchem Verkocht 7
  •  Bungalow Gorinchem Verkocht 8
  •  Bungalow Gorinchem Verkocht 9
  •  Bungalow Gorinchem Verkocht 10
  •  Bungalow Gorinchem Verkocht 11
  •  Bungalow Gorinchem Verkocht 12
  •  Bungalow Gorinchem Verkocht 13
  •  Bungalow Gorinchem Verkocht 14
  •  Bungalow Gorinchem Verkocht 15
  •  Bungalow Gorinchem Verkocht 16
  •  Bungalow Gorinchem Verkocht 17
  •  Bungalow Gorinchem Verkocht 18
  •  Bungalow Gorinchem Verkocht 19
  •  Bungalow Gorinchem Verkocht 20
  •  Bungalow Gorinchem Verkocht 21
  •  Bungalow Gorinchem Verkocht 22
  •  Bungalow Gorinchem Verkocht 23
  •  Bungalow Gorinchem Verkocht 24
  •  Bungalow Gorinchem Verkocht 25
  •  Bungalow Gorinchem Verkocht 26
  •  Bungalow Gorinchem Verkocht 27
  •  Bungalow Gorinchem Verkocht 28
  •  Bungalow Gorinchem Verkocht 29
  •  Bungalow Gorinchem Verkocht 30
  •  Bungalow Gorinchem Verkocht 31
  •  Bungalow Gorinchem Verkocht 32
  •  Bungalow Gorinchem Verkocht 48
  •  Bungalow Gorinchem Verkocht 49
  •  Bungalow Gorinchem Verkocht 50

In één van de meest gewilde villawijken van Gorinchem ligt deze schitterende royale villa-bungalow met garage, fraai aangelegde privacy biedende achtertuin en maar liefst 5 slaapkamers op een prachtige kavel van 795 m². Dit woonhuis is gelegen op goede stand in de lommerrijke wijk van de 'Oude Hoven'. De combinatie van een vrije en beschutte ligging tezamen met de ruim bemeten kamers maken deze bungalow tot een uniek object. De opzet van de bungalow is ruimtelijk, mooi doordacht met een slaapvleugel, een woonvleugel, een bijkeuken en een grote binnendoor bereikbare garage. Een prachtige architectuur met mooie ruimtes, fijne verhoudingen, contact tussen binnen en buiten en het belangrijkste lekker veel licht. Deze woning is ook zeer geschikt voor kantoor of praktijk aan huis.

RECENT VERNIEUWD
In het voorjaar van 2015 zijn de keuken en de badkamer vernieuwd en de cv-ketel is in 2014 vernieuwd!

De woning heeft een woonoppervlakte van circa 188 m² wat onder andere resulteert in 5 slaapkamers en een royale living met uitzicht over de tuin. Verder is er een inpandige garage van ruim 50 m². De beschutte achtertuin is fraai aangelegd en heeft een oppervlakte van circa 380 m². Aan de voorzijde is de woning gelegen aan een autoluwe laan met alleen bestemmingsverkeer. Tevens is er een oprit voor het parkeren van 1 auto. Het historische centrum en het station zijn op loopafstand van de woning gelegen.

INDELING

Hal – ca. 11 m²
Via een bestrate oprit en atrium is de voordeur bereikbaar. Deze gezellige hal is prettig ruim van maat en verleent toegang tot diverse vertrekken. Vanuit de hal is de woonkamer, toiletruimte, keuken, het toilet, aparte nis met wastafel en de slaapkamer met eigen badkamer toegankelijk. Tevens is er een alarminstallatie aanwezig. Vloer: antraciet natuursteen.

Toilet – ca. 1.00 m²
Dit keurig afgewerkte sanitaire vertrek is voorzien van een staand toilet. Vloer: antraciet natuursteen. Wanden: grijze wandtegels met daarboven stucwerk. Plafond: schroten wit geschilderd.

Keuken – ca. 12 m²
De keukenruimte biedt plaats aan een mooie nieuwe (2015) rechte keuken opstelling en is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling (brede horizontale houtlook kastfronten) gecombineerd met een houten aanrechtblad. Tevens is er veel berg-/ en kastruimte aanwezig met diverse pannenladen en 6 praktische bovenkastjes in een contrasterende lichte hoogglans crème afwerking. De unit is verder voorzien van diverse inbouwapparaten van Gaggenau, waaronder een 4-pits keramische kookplaat, een afzuigkap, een oven en een vaatwasmachine. De roestvrijstalen koel-/vriescombinatie is in de wand van de bijkeuken ingebouwd (heel inventief en functioneel). De achterwand is voorzien van grijze tegels. Daglichttoetreding door het grote raam in de westgevel met zicht op de entree en de lichtraat boven de keukenkastjes ter hoogte van het plafond. Vanuit de keukenruimte is de bijkeuken en de aparte eetkamer bereikbaar. Vloer: linoleum, grijs. Wanden: stucwerk. Plafond: stucwerk.

Bijkeuken – ca. 13.2 m²
Praktische grote ruimte met opstelplaats van de cv-opstelling (bouwjaar 2014, type Remeha Calenta), boiler, betegelde stortbak en aansluitingen voor de was-/droogapparatuur. Vanuit de bijkeuken heeft u direct toegang tot de garage en de tuin. Vloer: linoleum, grijs.

Garage – ca. 50.5 m²
De garage heeft een afmeting van circa 11.25 m x 4.47 m (binnenmaat) en is binnendoor bereikbaar vanuit de bijkeuken. Tevens is de garage voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaal garagedeur met extra brede loopdeur van het merk Centurion. De segmenten lopen één voor één over het hoofd omhoog en horizontaal de garage in zodat de maximale ruimte vóór en achter uw garagedeur bewaard blijft. Een maximum aan comfort en aan doorrij-hoogte bij uw garage. Ter hoogte van de deur is een Bankirai afscheiding gemaakt voor de tuinspullen en er is een extra verhoging gemaakt zodat u zo de bijkeuken binnen kan stappen. Op de oprit is plaats voor 1 auto. In de garage is eventueel plaats voor 2 auto's. Tevens is het mogelijk om achter in de tuin nog extra parkeerplaatsen te realiseren. Vloer: beton tegels. Wanden: schoon metselwerk.

Eetkamer – ca. 14.2 m²
Vanuit de keuken en woonkamer is de aparte eetkamer bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van een prachtig originele vintage retro design kast uit de jaren 60. Vloer: linoleum. Wanden: granol. Plafond: stucwerk.

Woonkamer – ca. 44 m²
Je ziet aan diverse keuzes van de architect dat het woongenot steeds centraal heeft gestaan. Ook deze woonkamer is heerlijk ruim met een woonkamer brede glaspui met naastgelegen dubbele openslaande deuren welke uitkijken over de eigen achtertuin. Je woont als het ware in de tuin. Een heerlijke royale zithoek is gecreëerd bij de schoon metselwerk open haard en er is ruim plaatsen voor de kasten. Vanuit de woonkamer zijn diverse vertrekken bereikbaar te weten; de entree, de tuin, de eetkamer, de slaapvleugel en het kantoor. De eetkamer is relatief eenvoudig bij de woonkamer te betrekken, zodat nog meer leefruimte (58.2 m²) ontstaat, een impressie plattegrond is bijgevoegd. Vloer: Flagstones natuursteen in een goud-geel-beige kleurstelling. Wanden: granol. Plafond: stucwerk.

Slaapkamer 1 – 18.5 m² met eigen badkamer
Vanuit de hal is direct rechts de ouderslaapkamer met eigen badkamer bereikbaar. Deze (ouder)slaapkamer is gesitueerd aan de westzijde van de woning en voorzien van inbouwkasten, airco en een doorloop naar de badkamer. Vloer: tapijt. Wanden: behang. Plafond: stucwerk.

Badkamer 1 – 8.9 m²
Deze badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, separate doucheruimte met glasdeur en een wastafelmeubel met spiegel en verlichting. Verwarming door middel van een design radiator. Daglicht door middel van een lichtkoepel. Vloer: marmoleum. Wanden: geheel betegeld in een lichte kleurstelling. Plafond: stucwerk.

Slaapkamer 2 – 12.2 m² (thans kantoor)
Deze slaapkamer is gesitueerd aan de westzijde van de woning en in gebruik als kantoor. Het kantoor is direct vanuit de woonkamer bereikbaar. Vloer: tapijt. Wanden: behang. Plafond: stucwerk.

SLAAPVLEUGEL

Lange gang – ca. 11.3 m²
Vanuit de woonkamer is de lange gang bereikbaar waaraan 3 slaapkamer, een deur naar de tuin en een nieuwe badkamer grenzen. In deze hal zijn diverse vaste kasten (6 stuks) aanwezig. Daglicht door middel van de lichtstraat. Vloer: marmoleum in een rood/oranje kleurstelling. Wanden: schoon metselwerk, wit gesausd en deels hout. Plafond: stucwerk.

Slaapkamer 3 – 7.5 m²
De eerste kleinere slaapkamer rechts van de gang is gesitueerd aan de westzijde van de woning en voorzien van een lichtraam en een wastafel. Vloer: marmoleum, grijs. Wanden: behang. Plafond: stucwerk.

Slaapkamer 4 – ca. 12.3 m²
Ruime slaapkamer met schuifwandkast en twee lichtramen in de westgevel. Vloer: tapijt. Wanden: structuurverf. Plafond: stucwerk.

Badkamer 2 – ca. 6 m²
Een plaatje van een nieuwe (bouwjaar 2015) strakke badkamer met inloopdouche en regendouche, wastafelmeubel met spiegel en verlichting en een zwevend toilet. Verwarming door middel van een design radiator. Vanuit de gang en slaapkamer 5 is deze badkamer bereikbaar. Vloer: grijs/antracietkleurige tegels. Wanden: witte tegels. Plafond: stucwerk met inbouwspots.

Slaapkamer 5 – ca. 19.2 m²
Aan het eind van de lange gang is deze royale slaapkamer met inbouwkasten bereikbaar met direct toegang tot de badkamer. Een lichtraam in de oostgevel zorgt voor mooi lichtinval en zicht op de achtertuin. Vloer: beton, bruin. Wanden: behang, glasvlies. Plafond: stucwerk.

ALGEMEEN

Tuin
De totale kavel heeft een oppervlakte van 795 m² en meet circa 17,5 m breed x 45,43 m lang. De achtertuin meet circa 17,5 m breed x 27 m diep. De woning heeft een fraai aangelegde achtertuin met een groot gazon, diverse groenborders en een zonnig terras. De tuin is geheel beschut waardoor er een optimaal gevoel van privacy is. Aan de voorzijde is er ruimte tot het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein.

Isolatie
De woning verkeert in goede staat van onderhoud. Het woonhuis is grotendeels v.v. dubbel glas, dakisolatie en muurisolatie.

Zonnescherm
De woonkamer en ouderslaapkamer zijn v.v. een zonnescherm.

Schilderwerk
In 2011 is het woonhuis volledig geschilderd.

Ligging
Gorinchem is zeer centraal gelegen in het land. Vanaf knooppunt Gorinchem kunt u snel alle kanten op via de A 27, A 15 en de A 2. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten. De woning is gelegen in de Haarwijk, een typische jaren 30 wijk, dichtbij het centrum. Deze wijk is voorzien van alle denkbare faciliteiten, zoals een winkelcentrum, sportcomplex, scholen en een apotheek, welke op loopafstand van de woning zijn gelegen. Het sfeervolle centrum van Gorinchem ligt op zo'n vijf minuten fietsen en kent diverse winkelpromenades en de Grote Markt met zijn gezellige terrassen en horecagelegenheden.

Zorgeloos en comfortabel
Woonplezier staat centraal in deze uitstekend onderhouden en robuuste villa-bungalow. Rustig wonen met een uitstekend voorzieningenniveau op loopafstand. Zorgeloos wonen dankzij veel woon-, leef- en slaapruimte en een breed aanbod aan comfort en gemak op de begane grond. Dat alles met een heerlijke tuin met optimale privacy. Het mag duidelijk zijn: deze villa-bungalow heet u graag welkom voor een royale rondleiding.

Oplevering
In overleg.

Kenmerken



Ligging



Vergelijkbare panden

Gorinchem

Gorinchem

Gorinchem

Werkendam - Wilgenlaan 55

MOOIE HOEKKAVEL!

Vraagprijs: €479.000 k.k. meer

Gorinchem

Gorinchem - Steurgat 27

Koopprijs: €425.000 k.k. meer

Rijswijk NB - Slagboomstraat 4

€495.000 k.k. meer

GORINCHEM

GORINCHEM

U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]