menu ?

Gorinchem

Zwaanswal 75

Benedenwoning

Vraagprijs: € 239.000,- k.k.


3 352 m³ 110 m²

Unieke plek aan de wandelboulevard! Op loopafstand van het centrum, vestingwal en het prachtige rivierenlandschap van “de Merwede”.

  •  Benedenwoning Gorinchem Verkocht 1
  •  Benedenwoning Gorinchem Verkocht 2
  •  Benedenwoning Gorinchem Verkocht 3
  •  Benedenwoning Gorinchem Verkocht 4
  •  Benedenwoning Gorinchem Verkocht 5
  •  Benedenwoning Gorinchem Verkocht 6
  •  Benedenwoning Gorinchem Verkocht 7
  •  Benedenwoning Gorinchem Verkocht 8
  •  Benedenwoning Gorinchem Verkocht 9
  •  Benedenwoning Gorinchem Verkocht 10
  •  Benedenwoning Gorinchem Verkocht 11
  •  Benedenwoning Gorinchem Verkocht 12
  •  Benedenwoning Gorinchem Verkocht 13
  •  Benedenwoning Gorinchem Verkocht 14
  •  Benedenwoning Gorinchem Verkocht 15
  •  Benedenwoning Gorinchem Verkocht 16
  •  Benedenwoning Gorinchem Verkocht 17
  •  Benedenwoning Gorinchem Verkocht 18
  •  Benedenwoning Gorinchem Verkocht 19
  •  Benedenwoning Gorinchem Verkocht 20
  •  Benedenwoning Gorinchem Verkocht 21
  •  Benedenwoning Gorinchem Verkocht 22
  •  Benedenwoning Gorinchem Verkocht 23
  •  Benedenwoning Gorinchem Verkocht 24
  •  Benedenwoning Gorinchem Verkocht 25
  •  Benedenwoning Gorinchem Verkocht 26
  •  Benedenwoning Gorinchem Verkocht 27
  •  Benedenwoning Gorinchem Verkocht 28
  •  Benedenwoning Gorinchem Verkocht 29
  •  Benedenwoning Gorinchem Verkocht 30
  •  Benedenwoning Gorinchem Verkocht 31
  •  Benedenwoning Gorinchem Verkocht 32

Royaal en instapklaar 4-KAMER HOEK APPARTEMENT in het fraaie complex 'Courtine den Haan' op een weergaloze mooie woonplek aan de rand van de binnenstad van Gorinchem. Het appartement is direct gesitueerd aan de wandelboulevard met zicht op de vestingwal. Achter de vestingwal is de rivier “de Merwede” gesitueerd. Hier vindt u het gemak van gelijkvloers wonen en ook de gezelligheid van het centrum wat zich ‘om de hoek’ afspeelt. En parkeren? Dat doet u heel eenvoudig in de ondergrondse parkeergarage van het appartementencomplex. De afwerking is keurig netjes, smaakvol en kwalitatief goed uitgevoerd. In dit appartement is het voor zowel senioren, alleen of samen, als een kleiner gezin gewoonweg geweldig wonen!

INDELING APPARTEMENT

Representatief hoofd- entree aan de wandelpromenade
De representatieve hoofdentree van residentie Arsenaal is gelegen aan de zijde van de historische vestingwal. Vervolgens treft u de brievenbussen aan en een beltableau met videofooninstallatie en intercom. De toegang tot het trappenhuis en liftinstallatie is afgesloten, waardoor de veiligheid én privacy gewaarborgd blijft. Aan de rechterzijde is direct de entree tot dit schitterende appartement.

Entree/hal – ca. 11.4 m²
Representatieve en royale L-vormige hal welke toegang verleent tot alle vertrekken. Wat gelijk opvalt zijn de prachtige donkere en hoge Wengé deuren met een chique strakke uitstraling. Vloer: laminaat. Wanden: behang in een lichte kleurstelling. Plafond: structuur spuitwerk in een lichte kleurstelling.

Toilet – ca. 1.1 m²
Modern toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Sanitair is van het merk Villeroy & Boch. Vloer: strakke vochtbestendige PVC stroken, houtdessin. Wanden: deels lichte tegels, deels stucwerk in een lichte kleurstelling. Plafond: structuur spuitwerk in een lichte kleurstelling.

Bijkeuken/binnenberging – ca. 4.5 m²
De praktische binnenberging is thans in gebruik als extra bergkast en opstelling voor het witgoed. Tevens is hier de opstelplaats van de Vaillant HR Pro CV ketel, bouwjaar 2008, tapkraan, de wasmachine-/droger aansluitingen en de mechanische ventilatie-unit. Ook is er veel bergruimte aanwezig.

Woonkamer– ca. 34.5 m²
Vanuit de hal is via een glasdeur de woonkamer bereikbaar. De woonkamer biedt alle ruimte voor optimaal zit- en wooncomfort en is zeer sfeervol ingericht met uitzicht op de vestingwal. Veel lichtinval door de hoekligging met een vijftal roederamen. De woonkamer wordt verder gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen en er is een sfeervolle hoek met plaats voor de eettafel, praktisch dicht bij de keuken. Vanuit de woonkamer is de ouderslaapkamer direct bereikbaar. Vloer: laminaat. Wanden: spachtelputz in een lichte kleurstelling. Plafond: structuur spuitwerk in een lichte kleurstelling.

Keuken – ca. 9.4 m²
Zeer luxe, hoogglans witte keuken met rvs grepen, prachtig gecombineerd met een donker houtdessin aanrechtblad. Deze keuken is parallel opgesteld met apparatenwand en bovenkastjes die omhoog vouwen. Uiteraard is deze keuken van de volgende gemakken voorzien; gaskookplaat uitgevoerd in roestvrijstaal met 4 kookzones (Bauknecht); combi-oven uitgevoerd in roestvrijstaal (Whirlpool); vaatwasmachine (Bosch); koelkast + vriezer (Whirlpool); spoelunit en de afzuigkap (Falmec) is in het bovenkastje verwerkt. Leuk detail is het ontwerp van de donkere houten wand met zwevende rvs planken voorzien van LED verlichting. Diverse kasten en laden bieden veel opbergruimte. De achterwand is voorzien van witte tegels. Vloer: laminaat. Wanden: behang in een lichte kleurstelling. Plafond: structuur spuitwerk in een lichte kleurstelling.

Slaapkamer 1 – ca. 14.9 m²
Deze slaapkamer is gesitueerd aan het einde van de hal aan de voorzijde (westen) van het appartement en voorzien van een roederaam. Vloer: laminaat, white wash. Wanden: spachtelputz in een lichte kleurstelling. Plafond: structuur spuitwerk in een lichte kleurstelling.

Slaapkamer 2 – ca. 11.7 m²
Deze slaapkamer is eveneens gesitueerd aan de voorzijde (westen) van het appartement en voorzien van een roederaam, deze kamer is multifunctioneel inzetbaar en is ook zeer geschikt is als hobby- , logeer-of kledingkamer. Vloer: laminaat. Wanden: spachtelputz in een lichte kleurstelling. Plafond: structuur spuitwerk in een lichte kleurstelling.

Slaapkamer 3 – ca. 15.2 m²
Deze (ouder) slaapkamer is in 2010 gerealiseerd, bereikbaar vanuit de woonkamer en is voorzien van een roederaam en een loopdeur aan de zuidzijde. Deze slaapkamer kan eenvoudig gewijzigd worden en bij de woonkamer gevoegd worden. Vloer: vloerbedekking, lichte kleurstelling. Wanden: spachtelputz in een lichte kleurstelling. Plafond: structuur spuitwerk in een lichte kleurstelling.

Badkamer – ca. 6 m²
Luxe en royale badkamer voorzien van een ruime glazen douchecabine met douchedeur en thermostaatkraan, een ligbad met thermostaatkraan en een wastafelmeubel (Wengé hout dessin) met spiegel en verlichting. Twee bijpassende hoge kasten zorgen voor extra bergruimte. Vloer: strakke vochtbestendige PVC stroken, houtdessin. Wanden: geheel betegeld met lichte tegels met sierrand. Plafond: structuur spuitwerk in een lichte kleurstelling.

ALGEMEEN

Servicekosten
Vereniging van Eigenaars woonappartementen gebouw Residentie Arsenaal, Zwaanswal 71 tot en met 103 (oneven) te Gorinchem. Maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is voor het appartement € 145,64 per maand en de overdekte parkeerplaats € 12,50 per maand VvE waarin o.a. de opstal, schoonmaak en alle onderhoud zit (zeer gezonde vereniging met goed onderhoudsmeerjarenplan).

Parkeerplaats
Parkeerplaats nummer 403. In de onderliggende overdekte parkeergarage is direct uw eigen privé parkeerplaats aanwezig. De slagboom die toegang biedt tot de parkeergarage is via een toegangspas te openen.

Fietsenstalling
De fietsenstalling is gezamenlijk met de bewoners van het complex ‘Arsenaal' en is afgesloten ten opzichte van andere bewoners.

Isolatie
Het appartement is zeer goed geïsoleerd m.b.t. dak, muren en vloeren.

Beglazing
De glasopeningen van de gevelkozijnen, ramen en deuren van het appartement zijn uitgevoerd met extra hoog rendement (HR++) isolerende beglazing.

Buitenkozijnen, -ramen en –deuren
De houten buitenkozijnen, ramen en deuren zijn van hardhout, draai- en draai-kiepramen.

Ventilatievoorzieningen
De keuken, het toilet, de badkamer en de opstelruimte van de wasmachine zijn voorzien van een mechanische afzuiging.

Rookmelders
In het appartement zijn rookmelders aanwezig.

Ligging
Waar u binnen echt uw eigen domein creëert, daar is buiten werkelijk alles voorhanden. Even een boodschap doen, is met de winkels op een steenworp afstand geen enkel probleem. Volop gemak dus! En hoe fijn is het dat u spontaan kunt zeggen: we gaan even een hapje eten! Wonen in het historische stadshart van Gorinchem heeft alleen maar voordelen: een unieke sfeer en alles, letterlijk, onder handbereik. Winkels, terrasjes, het NS-station, restaurants, bibliotheek, museum en havens voor plezierjachten. Een ligging die privacy, rust en veiligheid waarborgt, terwijl het centrum, natuur, cultuur en uitvalswegen nagenoeg om de hoek voor handen zijn. De grote steden Rotterdam, Utrecht, Breda en ’s Hertogenbosch liggen op minder dan 30 minuten autorijden van de stad verwijderd (A15 en A27 ).

Kortom, een royaal, luxe en zonnig appartement met vele extra’s en zeer centraal gelegen waar u zich heel snel thuis zult gaan voelen.

Kenmerken



Ligging



Vergelijkbare panden

GORINCHEM

Papendrecht - Zonnebloemstraat 42

Vraagprijs: €218.950 k.k. meer

Gorinchem - Westwagenstraat 72

Vraagprijs: €229.000 k.k. meer

Gorinchem

Unieke locatie gelegen aan waterpartij en pal tegen de oude vestingwal!

Sleeuwijk

Nieuwendijk NB

Gorinchem - Vest 7

FENOMENAAL IN DE AFWERKING!

Vraagprijs: €229.500 k.k. meer

VEEN

Giessenburg

Hoekwoning met uitgebouwde erker. Garagebox optioneel te koop koopsom € 20.000,-- k.k.

U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]