menu ?

Gorinchem

Affuithof 11

Appartement

Vraagprijs: € 229.500,- k.k.


2 289 m³ 101 m²

Rustig wonen in het centrum is nu mogelijk!

  •  Appartement Gorinchem Te koop 1
  •  Appartement Gorinchem Te koop 2
  •  Appartement Gorinchem Te koop 3
  •  Appartement Gorinchem Te koop 4
  •  Appartement Gorinchem Te koop 5
  •  Appartement Gorinchem Te koop 6
  •  Appartement Gorinchem Te koop 7
  •  Appartement Gorinchem Te koop 8
  •  Appartement Gorinchem Te koop 9
  •  Appartement Gorinchem Te koop 10
  •  Appartement Gorinchem Te koop 11
  •  Appartement Gorinchem Te koop 12
  •  Appartement Gorinchem Te koop 13
  •  Appartement Gorinchem Te koop 14
  •  Appartement Gorinchem Te koop 15
  •  Appartement Gorinchem Te koop 16
  •  Appartement Gorinchem Te koop 17
  •  Appartement Gorinchem Te koop 18
  •  Appartement Gorinchem Te koop 19
  •  Appartement Gorinchem Te koop 20
  •  Appartement Gorinchem Te koop 21
  •  Appartement Gorinchem Te koop 22
  •  Appartement Gorinchem Te koop 23
  •  Appartement Gorinchem Te koop 24
  •  Appartement Gorinchem Te koop 25
  •  Appartement Gorinchem Te koop 26
  •  Appartement Gorinchem Te koop 27

Unieke kans! Dit prachtige driekamerappartement met inpandig balkon (totaal ruim 100 m²) en separate fietsenberging ligt in het oude stadshart van Gorinchem en is in-stap-klaar. Het appartement is gesitueerd op de begane grond met eigen voordeur en onder andere voorzien van een luxe keuken met kookeiland, een royale en lichte en speels ingedeelde woonkamer met toegang tot het inpandig balkon/loggia, 2 ruime slaapkamers, een luxe badkamer, een apart toiletruimte en een separate fietsenberging. De ligging van het appartement is ideaal, gelegen in het historische centrum van Gorinchem met alle openbare voorzieningen in de nabijheid. Het appartement maakt deel uit van appartementencomplex ‘De Kop van het Arsenaal’. Dat dateert van 1996 en is sindsdien goed onderhouden.

INDELING APPARTEMENT BEGANE GROND

Hal – ca. 5.9 m²
Kijk bij aankomst bij het gebouw even goed naar de bijzondere vormgeving ervan. In de volksmond staat het bekend als de “kop van het Arsenaal”. Dit appartement op de begane grond beschikt over een eigen privé voordeur. Achter de hardhouten voordeur van glas zie je de ruime hal die toegang biedt tot de woonkamer. Tevens zijn hier aanwezig de meterkast en de aansluitingen voor de was-/droogapparatuur. Dan is er nog een aparte bergkast/technische ruimte met opstelplaats van combiketel, type Remeha Calanta en de mechanische ventilatie unit. Hier is ook plek om bijvoorbeeld de stofzuiger en andere spullen in op te bergen. Vloer: droogloopmat en tegels in een antraciet kleurstelling.

Woonkamer – ca. 40 m²
We lopen door naar de speels ingedeelde woonkamer met als blikvanger de strakke eiland keuken. De bijzonder vormgegevens woonkamer is erg licht door de twee raampartijen en de schuifpui. Als je even helemaal stil bent, merk je dat het hier lekker rustig is en dat terwijl de woonkamer aan de straatzijde ligt. Door de goede isolatie merk je hier niets van voorbijrijdende fietsers en auto's. Vanuit de woonkamer is via een schuifpui het inpandige balkon/loggia bereikbaar. Vloer: eiken vloerdelen. Wanden: stucwerk, waarvan 1 wand in een spannende Petrol blauwe kleurstelling is gesausd. Plafond: verlaagd stucplafond met inbouwspots.

Open keuken – ca. 6.7 m²
Helemaal niets meer doen aan de open keuken met eiland opstelling en zitgelegenheid. De moderne keuken is helemaal van deze tijd door de uitvoering in hoogglans wit. Ook is er een kookeiland met extra kastruimte (laden) en de mogelijkheid om lekker aan te zitten en mee te kijken hoe er wordt gekookt of te ontbijten of lunchen. Aan inbouwapparatuur kunnen we je noemen: een vaatwasser, combi-oven, wijn klimaat kast, keramische kookplaat en een Amerikaanse roestvrijstalen side-by-side koelkast/vriezer met ijsblokjes dispenser. In het verlaagde plafond is boven het kookeiland een eiland afzuigkap geplaatst. Op zowel het kookeiland als het keukenblok met spoelunit vindt u een mooi donker granieten werkblad. Vloer: tegels in een antraciet kleurstelling. Wanden: stucwerk, waarvan 1 wand in een spannende Petrol blauwe kleurstelling is gesausd. Plafond: verlaagd stucplafond met inbouwspots.

Inpandig balkon/loggia – ca. 6.7 m²
De loggia vervult twee functies: bij mooi weer kan de schuifpui helemaal open zodat er een overdekt balkon ontstaat; bij slecht(er) weer is de loggia een aanvulling op de woonkamer. Dit inpandige balkon is voorzien van schuiframen en afgewerkt met tegels in een antraciet kleurstelling en op het zuidoosten gelegen.

Tussenhal
Vanuit de woonkamer gaan we verder naar de tussenhal. Hier zijn 3 slaapkamers, een separate toiletruimte en een moderne badkamer.

Toilet – ca. 1.2 m²
Het toilet is separaat en vindt u in de naast de badkamer. Voorzien van een zwevend toilet en een rechthoekig fonteintje met kruiskopkraan. Sanitair is van het merk Villeroy & Boch/Geberit. Vloer: tegels in een antraciet kleurstelling. Wanden: geheel betegeld met witte tegels. Plafond: spuitwerk.

Badkamer – ca. 5.9. m²
De moderne badkamer is voorzien van een royale inloopdoucheruimte met glaspanelen en douchegoot/drain, een stoer houten wastafelmeubel met granieten waskom en spiegel, een hoge badkamerkast voor de handdoeken en een witte design radiator. Deze badkamer is geheel betegeld en voorzien van mechanische ventilatie. Vloer: tegels in een antraciet kleurstelling. Wanden: geheel betegeld in een witte kleurstelling. Plafond: stucwerk in een lichte kleurstelling.

Slaapkamer 1 – ca. 15.6 m²
Deze eerste slaapkamer is lekker ruim en is gelegen aan de zuidzijde van het appartement. De ingebouwde 3-deurs schuifwandkast zorgt voor voldoende bergruimte. Het op maat gemaakte houten hoofdbord en t.v. achterwand geven een extra stoere uitstraling aan de slaapkamer. Vloer: tapijt in donkere kleurstelling. Wanden: stucwerk in lichte grijze kleurstelling. Plafond: stucwerk in een lichte kleurstelling.

Slaapkamer 2 – ca. 9 m²
Ook deze slaapkamer is gelegen aan de zuidzijde van het appartement. Dit betreft een heerlijke extra slaapkamer maar kan ook prima dienst doen als studieruimte of muziekkamer. Vloer: tapijt in donkere kleurstelling. Wanden: stucwerk in een lichte kleurstelling. Plafond: stucwerk in een lichte kleurstelling.

ALGEMEEN

Berging
Buitenom is een aparte ruime (fietsen) berging bereikbaar. Hier is voldoende ruimte voor het opbergen van uw spullen.

Kozijnen, ramen en deuren
De buitenkozijnen zijn voorzien van hardhouten Dar Red Meranti raamkozijnen en diverse draai-/kiepramen

Beglazing
Alle ramen in de buitenkozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing.

Mechanische ventilatie
De mechanische ventilatie wordt door een 3-standen ventilator in de C.V.-ruimte geregeld.

Ligging en parkeren
Waar u binnen echt uw eigen domein creëert, daar is buiten werkelijk alles voorhanden. Even een boodschap doen, is met de winkels op een steenworp afstand geen enkel probleem. Volop gemak dus! En hoe fijn is het dat u spontaan kunt zeggen: we gaan even een hapje eten! Wonen in het historische stadshart van Gorinchem heeft alleen maar voordelen: een unieke sfeer en alles, letterlijk, onder handbereik. Winkels, terrasjes, het NS-station, restaurants, bibliotheek, museum en havens voor plezierjachten. Een ligging die privacy, rust en veiligheid waarborgt, terwijl het centrum, natuur, cultuur en uitvalswegen nagenoeg om de hoek voor handen zijn. De grote steden Rotterdam, Utrecht, Breda en ’s Hertogenbosch liggen op minder dan 30 minuten autorijden van de stad verwijderd (A15 en A27 ). Je woont hier dus midden in het centrum maar toch verrassend rustig. Zo heb je alles bij de hand. Eigenlijk heb je dus geen auto meer nodig. Ben je toch te veel gehecht aan je auto? Een parkeervergunning kun je bij de gemeente aanvragen voor ongeveer 68,- euro per jaar voor bewoners van de binnenstad.

Servicekosten
De maandelijkse servicekosten aan de Vereniging van Eigenaars appartementengebouw “De kop van het Arsenaal” Affuithof 1 t/m 29 (oneven) bedragen circa € 97,53 per maand. Nummers 1, 11, 13 en 25 betalen niet mee aan de entree en lift. Deze appartementen hebben een eigen privé ingang.

Kortom
Ben jij op zoek naar een unieke woonplek waar niets meer aan hoeft te gebeuren? Wij laten je de Affuithof 11 graag een keer live zien. Kortom, je woont in een rustig gedeelte van het centrum maar wel lekker dicht bij alle voorzieningen.

Kenmerken



Ligging



Vergelijkbare panden

GORINCHEM

Papendrecht

Gorinchem

Twee balkons aanwezig, hartje binnenstad!

Sleeuwijk - Waterlinie 169 1

Koopprijs: €239.900 v.o.n. meer

Sleeuwijk - Waterlinie 169 2

Koopprijs: €223.900 v.o.n. meer

Sleeuwijk - Waterlinie 169 3

Koopprijs: €223.900 v.o.n. meer

Sleeuwijk - Waterlinie 169 4

Koopprijs: €223.900 v.o.n. meer

Sleeuwijk - Waterlinie 169 5

Koopprijs: €235.000 v.o.n. meer

Gorinchem

Unieke locatie gelegen aan waterpartij en pal tegen de oude vestingwal!

Gorinchem

U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]