menu ?

Gorinchem

Banneweg 509

Appartement

Vraagprijs: € 269.000,- k.k.


2 267 m³ 92 m²

Open huis

zaterdag 30 september 2017 - van 11:00 tot 15:00
Landelijke open huizen dag! Kom bezichtigen zonder afspraak.

De ideale locatie voor diegenen die gelijkvloers willen wonen met alle voorzieningen op loopafstand!

  •  Appartement Gorinchem Te koop 1
  •  Appartement Gorinchem Te koop 2
  •  Appartement Gorinchem Te koop 3
  •  Appartement Gorinchem Te koop 4
  •  Appartement Gorinchem Te koop 5
  •  Appartement Gorinchem Te koop 6
  •  Appartement Gorinchem Te koop 7
  •  Appartement Gorinchem Te koop 8
  •  Appartement Gorinchem Te koop 9
  •  Appartement Gorinchem Te koop 10
  •  Appartement Gorinchem Te koop 11
  •  Appartement Gorinchem Te koop 12
  •  Appartement Gorinchem Te koop 13
  •  Appartement Gorinchem Te koop 14
  •  Appartement Gorinchem Te koop 15
  •  Appartement Gorinchem Te koop 16
  •  Appartement Gorinchem Te koop 17
  •  Appartement Gorinchem Te koop 18
  •  Appartement Gorinchem Te koop 19
  •  Appartement Gorinchem Te koop 20
  •  Appartement Gorinchem Te koop 21
  •  Appartement Gorinchem Te koop 22
  •  Appartement Gorinchem Te koop 23
  •  Appartement Gorinchem Te koop 24
  •  Appartement Gorinchem Te koop 25
  •  Appartement Gorinchem Te koop 26
  •  Appartement Gorinchem Te koop 27
  •  Appartement Gorinchem Te koop 28
  •  Appartement Gorinchem Te koop 29
  •  Appartement Gorinchem Te koop 30
  •  Appartement Gorinchem Te koop 31
  •  Appartement Gorinchem Te koop 32
  •  Appartement Gorinchem Te koop 33
  •  Appartement Gorinchem Te koop 34

In-stap-klaar, comfortabel gelijkvloers wonen met zonnig overdekt hoek balkonterras! Op toplocatie in appartementencomplex “Piazzahof” hebben we op de vijfde verdieping een uitstekend 3-KAMER APPARTEMENT met zonnig balkonterras in de verkoop voorzien van lift, berging en eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Vanuit dit appartement heeft u een schitterend uitzicht over de groene binnentuin. Voor wie veiligheid een belangrijk woonitem is, biedt wonen in dit complex een duidelijke meerwaarde. Het appartement is gelegen op een perfecte locatie met alle voorzieningen van het naastgelegen winkelcentrum “Piazzacenter”, “het Beatrixziekenhuis”, het gezondheidscentrum “De Colvenier” met huisartsen praktijk en apotheek en de uitvalswegen A 15 en A27 en de historische binnenstad binnen handbereik.

INDELING APPARTEMENT

Representatief hoofd- entree
De representatieve hoofdentree is gelegen op de hoek van het complex. Vervolgens treft u de brievenbussen aan, camerabeveiliging en een beltableau met videofooninstallatie en intercom. De toegang tot het trappenhuis en liftinstallatie is afgesloten, waardoor de veiligheid én privacy gewaarborgd blijft. De lift zal u comfortabel naar de vijfde verdieping brengen, waarop uw etage is gesitueerd. Wat ook een pre is zijn de automatische deuropeners in de algemene ruimten die zorgen voor een gebruiksvriendelijke toegang. Vooral mensen met een beperking is de automatische deuropener een welkom hulpmiddel. Het gehele appartement heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 92 m² groot, biedt een ongekende sfeer en serene rust. Het is hier heerlijk thuiskomen en dat is elke keer weer een feest.

Entree – ca. 7.7 m²
Via de dichte galerij komt u in de hal (afmeting ca. 5.21 x 1.41 m) van dit mooie appartement. Representatieve hal met toegang tot de woonkamer, de badkamer, de berging en twee slaapkamers. Teven zijn hier aanwezig de meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars) en de berging. Ook is er een rookmelder geplaatst. Vloer: laminaat, het dessin geeft op een fantastische manier een tegelvloer weer. Wanden: spachtelputz. Plafond: spuitwerk, kleurstelling wit.

Berging – technische ruimte
Vanuit de hal is de berging bereikbaar met dubbele deuren en opstelplaats van de nieuwe HR combiketel, bouwjaar augustus 2016, type Intergas HRE 28/24 CW4, de mechanische ventilatie-unit en de witgoed aansluitingen.

Toilet – ca. 1.4 m²
Moderne half betegelde toiletruimte voorzien van een staand toilet en een fonteintje. Vloer: tegels in een zwarte kleurstelling. Wanden: tegels in een lichte kleurstelling. Plafond: spuitwerk, kleurstelling wit.

Woonkamer– ca. 33.4 m²
De prettige ruime woonkamer beschikt over veel lichtinval door de diverse raampartijen en de loopdeur die toegang biedt tot het zonnige en ruime balkon. Vanuit de woonkamer is de open keuken bereikbaar. De woonkamer en open keuken (afmeting ca. 9.83 m x 5.12 m/3.87 m) zijn samen circa 46.5 m², hierdoor kunt u een ruime zithoek maken en kunt u ook een grote eettafel kwijt. Vloer: laminaat. Wanden: spachtelputz (2014). Plafond: spuitwerk, kleurstelling wit.

Balkon – ca. 14.4 m²
Zeer zonnig overdekt hoekbalkon bereikbaar vanuit de woonkamer, gesitueerd op het zonnige zuiden, zodoende heeft u in het voorjaar, zomer en najaar zon! U kunt in privacy genieten van een prachtig uitzicht over de sfeervolle en stille binnentuin. Het plafond is recent wit gesausd in 2016.

Open keuken – ca. 13.1 m²
De halfopen keuken is voorzien van een recht Bruynzeel keukenblok (bouwjaar 2006) en afgewerkt met vanille kleurige kastfronten gecombineerd met een kunststof houtmotief aanrechtblad. De achterwand van de keuken is voorzien van glasvliesbehang in een zonnige oranje kleur gesausd. De wand in de keuken is voorzien van fotobehang met een tropisch terras en uitzicht op strand en zee. Hier kan je wegdromen van verre tropische oorden. Deze keuken is voorzien van inbouwapparatuur o.a. een 4-pits gaskookplaat (Etna), een oven (Etna), een afzuigkap (Pelgrim) en een koelkast met vriezer (Etna). Vloer: laminaat. Plafond: spuitwerk, kleurstelling wit.

Slaapkamer 1, master bedroom – ca. 20.7 m²
Deze hoofd slaapkamer (afmeting ca. 5.62 x 3.68 m) is gesitueerd aan de zuidzijde van het appartement. De royale slaapkamerkast wordt ter overname aangeboden. Vloer: vinyl tarkett, donkerrood. Wanden: behang, lichte kleurstelling. Plafond: spuitwerk, kleurstelling wit.

Slaapkamer 2 – ca. 7.6 m²
Deze tweede slaapkamer (afmeting ca. 3.32 x 2.30 m) is gesitueerd aan de noordzijde (galerij zijde) van het appartement. Vloer: vloerbedekking, rode kleurstelling. Wanden: spachtelputz,lichte kleurstelling. Plafond: spuitwerk, kleurstelling wit.

Badkamer – ca. 4.2 m²
Deze badkamer (afmeting ca. 1.83 x 2.30 m) is ingericht met een wastafel en een glazen douchecabine met douche en thermostaatkraan. Verwarming door middel van een radiator. Vloer: tegels in een zwarte kleurstelling. Wanden: grotendeels tegels in een lichte kleurstelling. Plafond: spuitwerk, kleurstelling wit.

ALGEMEEN

VVE.
Het appartementencomplex heeft een actieve en financieel zeer gezonde Vereniging van Eigenaren. Maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren (VvE) Banneweg 101 t/m129, 201 t/m 229, 301 t/m 329, 401 t/m 429, 501 t/m 521, 601 t/m 611 en 701 (oneven huisnummers) te Gorinchem (gebouw Piazzahof) bedraagt € 134,17 euro per maand; waarin de opstal, schoonmaak en alle onderhoud zit (zeer gezonde vereniging met goed onderhoudsmeerjarenplan).

Garageplaats en aparte berging
In de onderliggende overdekte half verdiepte parkeergarage met camerabeveiliging is direct uw eigen parkeerplaats (14.32 m²) aanwezig en er is een aparte berging (6 m²). Het souterrain is van buiten bereikbaar via een hellingbaan met gecodeerde sleutel. Via een hellingbaan voor fietsen en via de trappenhuizen en liften kan het souterrain eveneens bereikt worden. Ook zijn er voldoende parkeerplaatsen rondom het complex.

Isolatie
Compleet en hoogwaardig geïsoleerd energie prestatie coëfficiënt van 1,2. We vinden dit onder meer terug in de toepassing van hoogrendement dubbel glas, HR++.

Buitenkozijnen,-ramen en -deuren
Hardhout

Muren
Spouwmuren

Horren
De openslaande ramen en de balkondeur zijn voorzien van horren.

Energiezuinig lage stookkosten
Het appartement is zeer energiezuinig met aanzienlijk lage stookkosten en een erg aangenaam woonklimaat. Gas en elektra € 37,-- per maand, water € 34,10 per maand, Oasen per 3 maanden.

Binnentuin
Een oase van rust in de prachtige groene binnentuin. Alle voordelen laten zich raden. Hier heeft u de winkels, andere voorzieningen en gezelligheid binnen handbereik. Maar hoe heerlijk is het niet als u thuiskomt en rust vindt. Dit begint al bij het betreden van het woongebouw. Zodra de deur van de lift achter u sluit en u naar het appartement via de galerij loopt, heeft u zicht op de groene binnentuin. Zet uw stoel maar neer en geniet. Iedereen die hier woont, kan dagelijks genieten van het groen, want de binnentuin is van alle bewoners. Ook is er een jeu de boules-baan aangelegd.

Perfecte ligging
Het appartementencomplex Piazzahof is direct gelegen aan de belangrijkste ontsluitingsweg van Gorinchem: de Banneweg. De omgeving wordt bepaald door het nabijgelegen Beatrixziekenhuis en de Gilden- en Vroedschapswijk. Met name het naastgelegen winkelcentrum Piazzacenter met een grote diversiteit aan winkels en supermarkten is een pré. En het Gijs van Andel stadspark biedt de natuurliefhebber een ongekend grote variatie aan mogelijkheden met kinderboerderij, theehuis en een educatief Natuurcentrum. De Banneweg is de verbindingsweg tussen de snelwegen A15 en A27 met de stad. Vanaf Piazzahof is het eenvoudig de binnenstad te bereiken mocht men nog uitgebreider willen winkelen.

Kenmerken



Ligging



Vergelijkbare panden

Kedichem

Gorinchem - Wijnkoperstraat 383

Een buitenkans. Nu in prijs verlaagd en hierdoor is dit een ongekende lage vraagprijs voor een vorstelijk woonhuis van 564 m³.

Vraagprijs: €275.000 k.k. meer

GORINCHEM

Nieuwendijk NB

Giessenburg

Hoekwoning met uitgebouwde erker. Garagebox optioneel te koop koopsom € 20.000,-- k.k.

Gorinchem

Gorinchem - Sportlaan 2 106

Koopprijs: €252.500 v.o.n. meer

Gorinchem - Sportlaan 2 111

Koopprijs: €262.500 v.o.n. meer

Gorinchem - Sportlaan 2 112

Koopprijs: €250.500 v.o.n. meer

Gorinchem - Sportlaan 2 116

Koopprijs: €257.500 v.o.n. meer
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]