menu ?

GORINCHEM

Banneweg 515

Appartement

Vraagprijs: € 275.000,- k.k.


2 284 m³ 96 m²
  •  Appartement GORINCHEM Verkocht 1
  •  Appartement GORINCHEM Verkocht 2
  •  Appartement GORINCHEM Verkocht 3
  •  Appartement GORINCHEM Verkocht 4
  •  Appartement GORINCHEM Verkocht 5
  •  Appartement GORINCHEM Verkocht 6
  •  Appartement GORINCHEM Verkocht 7
  •  Appartement GORINCHEM Verkocht 8
  •  Appartement GORINCHEM Verkocht 9
  •  Appartement GORINCHEM Verkocht 10
  •  Appartement GORINCHEM Verkocht 11
  •  Appartement GORINCHEM Verkocht 12
  •  Appartement GORINCHEM Verkocht 13
  •  Appartement GORINCHEM Verkocht 48
  •  Appartement GORINCHEM Verkocht 49
  •  Appartement GORINCHEM Verkocht 50

ABSOLUTE A-1 LOCATIE. UNIEK APPARTEMENT MET WEIDS UITZICHT! Op toplocatie in appartementencomplex “Piazzahof” hebben we op de vijfde verdieping een luxe en recent opgeleverd driekamer appartement met zonnig balkon in de verkoop voorzien van lift, berging en eigen parkeerplaats in de stallinggarage. Het appartement is voorzien van een mooie binnentuin. Vanuit dit appartement heeft u een schitterend uitzicht over de Gilden- en Vroedschapswijk. Voor wie veiligheid een belangrijk woonitem is, biedt wonen in dit complex een duidelijke meerwaarde. Het appartement is gelegen op een perfecte locatie met alle voorzieningen van het naastgelegen winkelcentrum “Piazzacenter”, “het Beatrixziekenhuis”, het gezondheidscentrum “De Colvenier” met huisartsen praktijk en apotheek en de uitvalswegen A 15 en A27 en de historische binnenstad binnen handbereik.

INDELING APPARTEMENT

Representatief hoofd- entree
De representatieve hoofdentree is gelegen op de hoek van het complex. Vervolgens treft u de brievenbussen aan, camerabeveiliging en een beltableau met videofooninstallatie en intercom. De toegang tot het trappenhuis en liftinstallatie is afgesloten, waardoor de veiligheid én privacy gewaarborgd blijft. De lift zal u comfortabel naar de vijfde verdieping brengen, waarop uw etage is gesitueerd. Het gehele appartement heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 96,46 m² (en een bruto vloeroppervlakte van ca. 104,80 m²) groot, biedt een ongekende sfeer en serene rust. Het is hier heerlijk thuiskomen en dat is elke keer weer een feest.

Entree – ca. 5.30 m²
Via de galerij komt u in de hal van dit mooie appartement. Representatieve hal met toegang tot de meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars), aparte kast met garderoberuimte en opstelplaats van de Hr-combiketel, bouwjaar 2006, type AWB en de mechanische ventilatie-unit, het toilet en via een mooie glasdeur is de woonkamer toegankelijk. Ook is er een rechte toogverbinding naar de nachthal gerealiseerd waar de slaapvleugel met badkamer is gesitueerd. Vloer: droogloopmat en laminaatvloer in vergrijsd eiken brede planken afgewerkt met een hoge plint. De vloer is voorzien van een geluiddempende ondervloer. Wanden: spachtelputz Barok in een lichte kleurstelling. Plafond: spuitwerk in een witte kleurstelling.

Toilet – ca. 1.15 m²
Modern toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Vloer: tegels in een antraciet kleurstelling. Wanden: tegels, kleurstelling wit met zwarte sierrand. Plafond: spuitwerk, kleurstelling wit.

Woonkamer– ca. 41 m² (inclusief open keuken)
De riante woonkamer met het fantastische vrije uitzicht zullen u versteld doen staan: dit is werkelijk uniek! De woonkamer beschikt daarbij over veel lichtinval door de diverse raampartijen en de deur die toegang biedt tot het zonnige en ruime balkon. De wanden en raambekleding zijn in passende stijl in een lichte kleurstelling gestyled en er is een elektrische haard met schouw aanwezig wat een voortreffelijke “warme” uitstraling geeft. Vanuit de woonkamer is de open keuken bereikbaar. Vloer: laminaatvloer in vergrijsd eiken brede planken afgewerkt met een hoge plint. De vloer is voorzien van een geluiddempende ondervloer. Wanden: spachtelputz Barok in een lichte kleurstelling. Plafond: spuitwerk in een witte kleurstelling.

Balkon – ca. 8.80 m²
Zeer zonnig balkon (afmeting ca. 4.32 m x 2.04 m) bereikbaar vanuit de woonkamer en de ouder slaapkamer, gesitueerd op het zonnige zuidwesten, zodoende heeft u in het voorjaar, zomer en najaar zon! U kunt in privacy genieten van een prachtig uitzicht over de omgeving. Het balkon is voorzien van een zonnescherm en op de vloer liggen grijze tegels.

Open keuken – ca. 9.39 m²
Deze prachtige SieMatic keuken uitgevoerd in de kleur zonnegeel bestaat uit twee tegenover elkaar liggende keukenelementen en inbouwapparatuur, o.a. ; 4 pits gaskookplaat, brede roestvrijstalen afzuigkap, groot model koelkast, vriezer met 3 laden en een hete lucht oven. Apparatuur is van het merk Siemens. Het werkblad en achterwand is mooi afgewerkt met natuursteen. Er is een mooi lichtraam aanwezig met nieuw rolgordijn. Voor meer ruimte in de keuken is er een kickspace plintverwarming aangebracht. Vloer: laminaatvloer in vergrijsd eiken brede planken afgewerkt met een hoge plint. De vloer is voorzien van een geluiddempende ondervloer. Wanden: spachtelputz Barok in een lichte kleurstelling. Plafond: spuitwerk in een witte kleurstelling.

Nacht hal – ca. 3.10 m²
Vanuit de hal is een rechte toog/doorgang naar de nachthal. Deze nachthal geeft toegang aan twee slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. Tegen de wand is een spiegel geplaatst wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel.

Berging – ca. 1.20 m²
Praktische ruimte in gebruik als bergruimte maar er is ook een aansluiting voor de wasmachine aanwezig.

Master bedroom – ca. 22.15 m²
Deze hoofd slaapkamer meet ca. 4.35 m x 4.89 m en is gesitueerd aan de westzijde van het appartement en voorzien van een deur (met nieuwe hordeur) naar het balkon. Langs de wand is een royale 4-deurs schuifkastenwand geplaatst . Vloer: laminaat in een beuken kleurstelling. Wanden: behang. Plafond: spuitwerk, kleurstelling wit.

Badkamer – ca. 6.95 m²
Direct vanuit de nachthal is deze moderne tijdloze badkamer bereikbaar en voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand en deur, een zwevend wastafelmeubel met dubbele wastafel en spiegelkast met extra kastje. Ook zijn hier de aansluitingen voor de was-/droogapparatuur opgesteld. Verwarming door middel van een design radiator. Vloer: tegels in een antraciet kleurstelling. Wanden: tegels, kleurstelling wit met zwarte sierrand. Plafond: spuitwerk, kleurstelling wit.

Slaapkamer 2, logeerkamer – ca. 10.14 m²
Deze tweede slaapkamer is gesitueerd aan de oostzijde van het appartement. Vloer: laminaat in een beuken kleurstelling. Wanden: behang. Plafond: spuitwerk, kleurstelling wit.

ALGEMEEN

Servicekosten
Maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren Banneweg 101 t/m129, 201 t/m 229, 301 t/m 329, 401 t/m 429, 501 t/m 521, 601 t/m 611 en 701 (oneven) te Gorinchem bedraagt € 127,93- euro per maand; waarin de opstal, schoonmaak en alle onderhoud zit (zeer gezonde vereniging met goed onderhoudsmeerjarenplan).

Garageplaats en aparte berging – ca. 19.75 m²
In de onderliggende overdekte half verdiepte parkeergarage met camerabeveiliging is direct uw eigen parkeerplaats (14.32 m²) aanwezig en er is een aparte berging (6.62 m²). Het souterrain is van buiten bereikbaar via een hellingbaan met gecodeerde sleutel. Via een hellingbaan voor fietsen en via de trappenhuizen en liften kan het souterrain eveneens bereikt worden.

Isolatie
Kompleet en hoogwaardig geïsoleerd energie prestatie coëfficiënt van 1,2. We vinden dit onder meer terug in de toepassing van hoogrendement dubbel glas, HR++.

Buitenkozijnen,-ramen en -deuren
Hardhout

Muren
Spouwmuren

Screens en zonnescherm
Screens aanwezig in de woonkamer en een zonnescherm aan de balkon zijde.

Binnentuin
Een oase van rust in de prachtige groene binnentuin. Alle voordelen laten zich raden. Hier heeft u de winkels, andere voorzieningen en gezelligheid binnen handbereik. Maar hoe heerlijk is het niet als u thuiskomt en rust vindt. Dit begint al bij het betreden van het woongebouw. Zodra de deur van de lift achter u sluit en u naar het appartement via de galerij loopt, heeft u zicht op de groene binnentuin. Zet uw stoel maar neer en geniet. Iedereen die hier woont, kan dagelijks genieten van het groen, want de binnentuin is van alle bewoners. Ook is er recent een jeu de boules-baan aangelegd.

Perfecte ligging
Het appartementencomplex Piazzahof is direct gelegen aan de belangrijkste ontsluitingsweg van Gorinchem: de Banneweg. De omgeving wordt bepaald door het nabijgelegen Beatrixziekenhuis en de Gilden- en Vroedschapswijk. Met name het naastgelegen winkelcentrum Piazzacenter met een grote diversiteit aan winkels en supermarkten is een pré. De Banneweg is de verbindingsweg tussen de snelwegen A15 en A27 met de stad. Vanaf Piazzahof is het eenvoudig de binnenstad te bereiken mocht men nog uitgebreider willen winkelen.

Oplevering
In overleg

Kenmerken



Ligging



Vergelijkbare panden

Kedichem

Gorinchem - Wijnkoperstraat 383

Een buitenkans. Nu in prijs verlaagd en hierdoor is dit een ongekende lage vraagprijs voor een vorstelijk woonhuis van 564 m³.

Vraagprijs: €275.000 k.k. meer

GORINCHEM

Nieuwendijk NB

Giessenburg

Hoekwoning met uitgebouwde erker. Garagebox optioneel te koop koopsom € 20.000,-- k.k.

Gorinchem

Gorinchem - Sportlaan 2 106

Koopprijs: €252.500 v.o.n. meer

Gorinchem - Sportlaan 2 111

Koopprijs: €262.500 v.o.n. meer

Gorinchem - Sportlaan 2 112

Koopprijs: €250.500 v.o.n. meer

Gorinchem - Sportlaan 2 116

Koopprijs: €257.500 v.o.n. meer
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]